Визначаємо платника земельного податку у разі укладання договору суборенди

Платниками податку відповідно до норм ст. 269 Податкового кодексу України є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Згідно зі ст. 90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

Статтею 93 Земельного кодексу України встановлено, що орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).

Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Законом України від 06.10.1998 року  № 161-XIV "Про оренду землі".

Цим Законом визначено, що об’єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності, а орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи.

Орендована земельна ділянка чи її частина може передаватись орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації і його умови повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки та не супе­речити йому.

Відповідно до ст. 21 Закону № 161 орендна плата за землю — це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Тобто орендар земельної ділянки сплачує орендодавцю орендну плату відповідно до договору оренди (суборенди), а власник земельної ділянки подає податкову декларацію відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки та сплачує земельний податок до бюджету.

http://www.0552.ua/
0552 новости Херсона Херсонские новости Херсонщина сайт города Херсона визначаємо платника земельного податку у разі укладання договору суборенди
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Бизнес
Регулярные рейсы теплоходов компании «Нибулон» начинаются с 27 апреля Компания «Нибулон» сообщает, что с 27 апреля начнутся регулярные рейсы пассажирских теплоходов по маршрутам Новая Каховка – Херсон – Голая Пристань. Линию будет обслуживать судно «Нибулон Экспресс - 2». Продолжительность рейса составит около полутора часов. С 30 апреля Вознесенск – Ковалевка – Новая Одесса – Николаев (Центральная набережная) – Николаев (Каботажный мол). Время в пути меж...
Происшествия
В случае нарушения правопорядка в Херсоне и области на Пасху, а также в период майских праздников, жители нашей области смогут позвонить на телефон «горячей линии» СБУ. Накануне Пасхальных и майских праздников Служба безопасности Украины при взаимодействии с другими правоохранительными органами предпринимает активные меры безопасности для недопущения дестабилизации ситуации в регионе. Правоохранительные органы области работают в тесном контакте между собой...
Общество
На центральном кладбище Берислава открыли памятный знак защитнику Донецкого аэропорта, старшему сержанту ВСУ Сергею Кочемазову. Почтить память «киборга» пришли родные, друзья, боевые товарищи, волонтеры, депутаты областного совета, представители районной власти. Присутствующие теплыми словами вспомнили Сергея, возложили цветы и зажженные свечи к памятному знаку и почтили память героя минутой молчания. Проведен молебен по погибшему и освящение памятника. Ка...
Криминал
Начальник Белозерского природоохранного отделения Национального природного парка "Нижнеднепровский" в Херсонской области разработал свою схему незаконного обогащения. Он установил твердую «таксу» за решение вопроса о беспрепятственном вылов водных живых ресурсов в акватории природно-заповедного фонда, на территории обслуживания нацпарка. В зависимости от вылова, начальник требовал предоставлять ему 15-20 тысяч гривен каждый месяц. Как сообщили специалисты...
Общество
О состоянии старого Мемориального кладбища, которое находится в центре Херсона, писали много и подробно. Ни церковь, которая находится рядом, ни городские службы, которые отвечают за санитарное состояние этой зоны, уже много лет не могут навести там порядок. Сейчас на кладбище стали пилить деревья. «В чистый четверг пришел на Мемориальное кладбище Херсона, убрать возле могилы отца. И заблудился, не узнал место. Долго не мог понять, что тут не так, пока не...
Общество
За первые месяцы 2019 года Скадовский порт перевалил всего 2,1 тысяч тонн грузов, что на 41,7 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Как рассказали специалисты ГП «Администрация морских портов Украины» (АМПУ), продолжилась негативная тенденция сокращения рентабельности одного из крупнейших портов Херсонщины. Известно, что грузооборот Скадовского морского порта 2018 году по сравнению в 2017 годом упал в два с половиной раза, до 8,4 тысяч...
Новости компаний
Киевстар расширяет географию действия тарифного плана «Дайте Еще!» стоимостью 65 грн для абонентов в Херсонской области. В новом тарифе – безлимитный 3G и 4G интернет, неограниченное общение внутри сети и минуты для звонков за границу. Новое коммерческое предложение создано для абонентов, которые общаются не только в своей сети, но и часто звонят на номера других мобильных операторов и заграницу, а также активно пользуются мобильным интернетом. Абоненты Ки...
Происшествия
Вчера, 25 апреля, поздно вечером, в службу МЧС Херсона позвонили и сообщили, о том, что по улице Некрасова горит крыша двухэтажного банного комплекса. Пожар в частном жилом доме разгорелся нешуточный. Для ликвидации очага возгорания на место происшествия была направлены техника и люди. Крыша здания — 280 квадратных метров, была охвачена огнем. Пожарные оперативно прибыли на место, и развернули спасательные работы. Об этом сообщает пресс-служба МЧС. Пожар л...
Культура
В 2018 году ушел из жизни один из самых ярких современных художников Украины, эпатажный Стас Волязловский. После его смерти прошел ряд выставок, ему посвященных. До сих пор осмысливается его творчество и вклад в современное искусство.   В почетном секторе кладбища Геологов недавно появился памятник на могиле Стаса. Его мама Алла Волязловская и дизайнер Семен Храмцов сделали его в духе и стиле художника Волязловского. Для памятника использовали одну из лучш...
Спец проекты