Верховной Радой принят закон, который разрушает монополию ЖЭКов

Верховная Рада приняла закон, который разрушает монополию ЖЭКов и дает возможность жителям многоквартирных домов эффективно управлять общим имуществом

Верховная Рада Украины во втором чтении и в целом приняла разработанный Минрегионом проект закона Украины № 1565 «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

За соответствующее решение проголосовали 256 народных депутатов.

Целью Закона является реформирование жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения эффективного управления общим имуществом многоквартирных домов.

Принятие указанного Закона позволит свободно выбирать форму и способ управления многоквартирным домом, а именно: самостоятельно, путем создания ОСМД, или путем передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу - управляющему.

Совладельцам дается возможность в течение года определить форму управления для своего дома. В случае определения в течение одного года совладельцами формы управления домом, орган местного самоуправления на конкурсной основе назначит управляющего сроком на один год. В таком случае цена услуги по управлению многоквартирным домом определяется по методике, которая утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а договор с управляющим от имени совладельцев подписывает уполномоченное лицо соответствующего исполнительного органа местного совета, по решению которого назначен управляющий.

Однако, в любой момент совладельцы домов могут отказаться от назначенного управляющего и самостоятельно принять решение о способе и формы управления домом.

Как отмечалось, этот законопроект учитывает интересы всех совладельцев, определяет их права, обязанности и ответственность по содержанию и управлению многоквартирным домом. В частности он предусматривает, что важные решения относительно распоряжения и управления общим имуществом приниматься большинством голосов совладельцев. При этом вводится принцип пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания.

Распределение ответственности и расходов совладельцев на содержание дома, согласно проекту закона, будет происходить пропорционально их доле в общем имуществе.

В общем, законопроект создает рынок услуг по управлению жилья, и способствует проведению термомодернизации жилого фонда страны.

Прес-служба Мінрегіону України
закон Верховная Рада закон ЖЕК ОСББ многоквартирный дом Херсон Херсонские новости новости Херсона
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Политика
По результатам Национального экзит-пола, на внеочередных парламентских выборах по состоянию на 20 часов, в Верховную Раду проходят пять политических партий: "Слуга народа" (44,2% голосов), "Оппозиционная платформа - За жизнь" (11,4%) , "Европейская солидарность" (8,8%), "Батькивщина" (7,4%) и "Голос" (6,5%). Такие данные Национального экзит-пола, проведенного Фондом "Демократические инициативы имени Илька Кучерива", КМИС и "Центром Разумкова", обнародованы...
Экология
На Херсонщине, возле села Камыш,  китайская фирма «Шичжень Тан  фармасьютикал компании» взяла в аренду на 7 лет 97 гектаров для разведения сайгаков. За 10 миллионов гривен был построен вольер для разведения сайгаков. На высоком ограждении смонтировали устройство «электрический пастух», отпугивающее хищников, камеры видеонаблюдения, вокруг – защитная полоса от пожара. Энергию эта система получает от солнечных панелей. В вольер выпустили 23 сайгака, которых...
Общество
В Скадовске из городского бюджета выделили 1,4 миллиона гривен на строительство нового фонтана. Фонтан проектируют длиной 56 квадратной метров. Его установят на Центральной площади, на месте, где раньше стоял памятник Владимиру Ленину. Об этом сообщает сайт «Херсонцы». «Фонтан с ночной подсветкой планировали открыть еще к началу курортного сезона, однако не успели из-за бюрократических препон. Ведь только оформление технической документации и сбор всех ра...
Происшествия
Утро в Херсоне началось с очередного дорожно-транспортного происшествия. На площади Ганнибала столкнулись легковой автомобиль и фура. Об этом в социальных сетях сообщил очевидец аварии Дмитрий Куриенко. На фотографии, опубликованной Дмитрием, отчетливо видно, что из-за сильного столкновения, фура перевернулась, а легковой автомобиль нуждается в капитальном ремонте. На место прибыла полиция.  О подробностях ДТП пресс-служба полиции пока не сообщает. Читайт...
Политика
Радиоприемники в Херсонской области принимают сигнал российских радиостанций, вещающих из оккупированного Крыма. Об этом на своей странице в Facebook сообщила ведущая радио «Армія FM» Дарья Бура. Российские радиостанции описывают жизнь полуострова после оккупации — «Крымский мост», «наплыв туристов из России», отдых и прочие «прелести жизни». Также на оккупационных радиостанциях ведущие подчеркивают, что жизнь крымчан после событий 2014 года якобы улучшила...
Политика
Сегодня, 21 июля, в день выборов, была сделана попытка выноса бюллетеня по мажоритарному округу № 182. Это произошло на участке в школе №36, рано утром. Так называемые «карусели» были пресечены наблюдателями, «журналист Александр Тараканов» задержан, вызвана полиция, составлен протокол. Предупреждение «карусельщикам» об ответственности за такую деятельность сделал кандидат в народные депутаты по этому округу юрист Павел Павлиш. Он выложил видео и фотографи...
Политика
Сегодня, 21 июля в 8:00 в Херсонской области открылись все 773 избирательных участка во всех 5-ти округах. В Херсонской области — 822 тысячи избирателей Все участки открылись вовремя, голосование началось. Об этом сообщает пресс-служба областного Управления МВД. Как сообщают с участков, с утра голосуют в основном, пенсионеры – молодежи пока нет. На этих выборах голосуют по двум спискам: списку партии и кандидатов в народные депутаты по мажоритарным округа...
Криминал
За прошедшие сутки в подразделения Национальной полиции в Херсонской области поступили 684 заявления и сообщения, в том числе, 85 заявлений с признаками уголовного преступления. Об этом сообщает пресс-центр Национальной полиции в Херсонской области. Зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия с пострадавшими. Три человека получили травмы. За нарушение Правил дорожного движения работники районных подразделений полиции и управления патрульной полици...
Общество
Горсовет Новой Каховки утвердил проект землеустройства и передачи земельного участка в постоянное пользование КП «Акваспорт». Это 14,95 га на берегу реки, в парковой зоне. Там собираются строить центр олимпийских видов спорта «Н2О Новая Каховка». По замыслу руководства города он будет состоять из двухэтажного здания с двумя крытыми бассейнами площадью 24х21 и 12х4 м и бассейном-пляжем общей площадью 1370 квадратных метров, с открытой ванной, летним рестор...
Спец проекты