Херсонцы, сдающие квартиры, а вы легализировали свои доходы?

Инфографика

1 мая текущего года заканчивается срок подачи декларации о доходах. К ним относятся и те доходы, которые получает человек от сдачи жилья в аренду.

Сдача квартиры в аренду регулируется статьями 319 и 320 Гражданского кодекса Украины, согласно которым собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом на свое усмотрение, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности. Статья 170 Налогового кодекса определяет особенности начисления и налогообложения доходов от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем. А именно, арендодателю, который сдает квартиру физическим лицам и не является предпринимателем, после каждого квартала в течении 40 дней необходимо насчитать налог и уплатить. Если в месяц доход меньше 12.180 грн., то уплачивать необходимо 15 %, все что свыше – 20 % от суммы дохода.

Если факт «неофициальной» сдачи жилья в аренду будет доказан, арендодателю придется заплатить штраф от 17 до 34 тысяч гривен, в соответствии со статьей 212 Уголовного кодекса Украины, то есть практически расстаться с источником дохода.

По приблизительным оценкам экспертов рынка недвижимости, около 90% жилья, которое сдается в аренду - в тени, и херсонский рынок аренды жилья - не исключение. Поэтому, уважаемые херсонцы, легализуйте свои источники доходов, чтобы не остаться без таковых.