Суд одобрил спорное строительство супермаркета АТБ на Таврическом - облпрокуратура

Решением суда оставлен в силе договор с предпринимателем, который собирается построить торговый центр с «забегаловкой» на углу пр. 200-летия Херсона и ул. Блюхера в г. Херсоне.

Напомним, на основании решения Херсонского городского совета № 805 от 12.05.2008 частному предпринимателю передан в пользование сроком на 3 года земельный участок площадью 0,15 га.

На основании указанного решения между физическим лицом - предпринимателем и городским советом заключен договор аренды земельного участка от 30.07.2008 и в дальнейшем пролонгирован до 12.05.2016, сообщает пресс-служба прокуратуры области.

Из-за длительной неосвоенности земельного участка Херсонский городской совет обратился в суд с иском о расторжении с предпринимателем договора аренды и обязательства вернуть ее в состав земель территориальной общины города Херсон.

Решением хозяйственного суда от 11.07.2013 в удовлетворении исковых требований отказано .

Согласно основного чертежа генерального плана города Херсон, земля, которая предоставлена предпринимателю в пользование, не находится на территории зеленых насаждений. Таким образом, при отводе в пользование указанного земельного участка не нарушено требований земельного законодательства .

Однако, согласно договора аренды, через территорию земельного участка проложены подземные коммуникации: газопровод , теплосеть и канализационная сеть . Указанные ограничения по использованию земельных участков в пределах инженерных сооружений согласовано с владельцами сетей .

Вместе , застройщиком при осуществлении подготовительных и строительных работ необходимо в установленном законом порядке перенести существующие инженерные сети за пределы объекта строительства с учетом охранных зон таких сетей или вынести их за пределы предоставленного в пользование земельного участка.

Осуществление строительных работ без предварительного переноса инженерных сетей является нарушением требований земельного и градостроительного законодательства (отклонение от рабочего проекта строительства ) , что влечет за собой предусмотренную законом ответственность.

Напомним, против указанного строительства категорически выступают жильцы близлежащих домов. По данному поводу они уже дважды перекрывали проспект 200 лет Херсону и дважды сносили установленный застройщиком забор по периметру строительной площадки.

Отметим, что спорный участок по мнению депутатов горсовета от ВО "Батькивщина" не может использоваться под строительство еще и потому, что под ним проходят все важнейшие коммуникации района.