В Херсоне будет еще больше новых ТРЦ

Торгово-развлекательные центры, которые растут по стране, как грибы после дождя, все больше захватывают провинциальные регионы. Уходя с мегаполисов, девелоперы рассчитывают на большие незанятые земельные участки и неплохую платежеспособность клиентов.

Но, по информации издания «ДеПо», сейчас расширение сетей торговых центров приостановилось.

В нынешнем году в провинции появилось всего четыре новых торговых центра, а многие проекты, планируемые к вводу на 2014–2015 гг., заморожены. Перенасыщенность торговыми площадями Киева не оставляет компаниям выбора: строить в регионах они все же будут, хотя перечень наиболее привлекательных городов заметно сузился.

В прошлом году в регионах были введены в эксплуатацию рекордные 224 тыс. кв. м новых торговых площадей. Но заполнить их удалось далеко не всем владельцам ТЦ, не говоря уже о том, чтобы заставить арендаторов платить за помещения хорошие деньги.
В 2012 г., по данным "Украинской Торговой Гильдии", на периферии ввели в эксплуатацию 12 торговых центров общей площадью порядка 224 тыс. кв. м. В некоторых городах появились первые ТРЦ большого формата, в частности, в Херсоне открылись «Фабрика» и «Оскар», в Симферополе — «Меганом».

Но с начала этого года наступление застройщиков на провинцию затормозилось. Открылось всего четыре крупных объекта общей площадью более 75 тыс. кв. м: ТРЦ «Французский бульвар» в Харькове, «Lubava» в Черкассах, третья очередь «Фабрики» в Херсоне и ТРЦ «Мануфактура» в Сумах. В этом сезоне компаниям не удастся выйти даже на 50% от прошлогодних показателей, утверждают эксперты.

Причина банальна: региональная экономика развивается гораздо медленнее, чем ожидалось. Местные жители, в общем-то, не против походов по новым ТРЦ, ведь качественных развлечений (боулинг, бильярд, хорошие кинотеатры) пока не так много даже в городах-миллионниках, не говоря уже о «рядовых» областных центрах. Но совершать ежедневные покупки население предпочитает на базарах.

Руководитель департамента торговой недвижимости компании DTZ Наталия Миколайчук уверена, что потенциал региональных рынков далеко не исчерпан. Тем более что выбирать девелоперам не из чего. Киев, который долгие годы был для них приоритетным, настолько перенасыщен торговыми площадями, что строить тут новые практически бессмысленно.

Регионы пока далеки от насыщения. Скажем, в Запорожье и Чернигове на каждого жителя приходится менее 100 кв. м, в Донецке, Львове и Хмельницком — 170–200 кв. м, в Николаеве, Херсоне, Ивано-Франковске, Днепропетровске, Симферополе — 200–270 кв. м торговых площадей.

khersonline.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
335 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Видобування корисних копалин здійснювали без дозволу на користування надрами. Пісок видобували за допомогою КАМАЗу та екскаватору на території Голопристанського району за межами с. Калинівка. Громадяни пояснили, що  видобували для власних потреб, повідомили в ОДА. Товарно-транспортна накладна із зазначенням виду вантажу, його маси та пунктів навантаження та вивантаження у громадян, які видобували пісок, на момент перевірки відсутня. Перевірка встановила, щ...
Криминал
Нещасний випадок стався з 52-річним працівником Каховського магістрального каналу. Регулювальника подавання води знайшли утопленим на виробничому об'єкті у робочий час. Це сталося 11 листопада, повідомляє Депо. Обставини загибелі 52-річного працівника мають бути встановлені під час розслідування.
Общество
Міністерство інфраструктури проводить роботу над реалізацією пілотних концесійних проектів. З метою підготовки проектів концесії в Спеціалізованому морському порту Ольвія та в Херсонському морському порту було відібрано консорціум консультантів, до складу якого увійшли представники відомих міжнародних і досвідчених українських компаній, повідомили в Міністерстві інфраструктури України. Реалізація проекту концесії в Херсонському морському порту впродовж 30...
Новости компаний
Аренда квартир – хлопотный и трудоемкий процесс. Способов снять квартиру в Херсоне много, но самый популярный – с помощью досок объявлений. Интернет-пространство предлагает широкий выбор сайтов объявлений, которые созданы для удобства своих пользователей. Среди наиболее популярных и востребованных – доска бесплатных объявлений OBYAVA.ua. Большой выбор объявлений и подробное описание объектов недвижимости помогут быстро определиться с выбором и выгодного за...
Общество
КП "Херсонтеплоенерго" відзвітувало про 93%-ву подачу тепла до об'єктів житлового фонду та соцсфери. Аварію на Лавреньова усунено, теплоносій подано. Наразі ліквідуються пориви за адресами Котляревського, 78 та Комкова, 80, повідомив сайт мерії. Представники Херсонської ТЕЦ, у свою чергу, повідомили про те, що процес подачі тепла до об'єктів розпочато. "Херсонтеплогенерація" 100%-во забезпечила своїх абонентів теплом, "Теплотехсервіс" - на 80%.
Криминал
Зловмисник під виглядом відвідувача заходив у лікарні, де викрадав з кабінетів працівників планшети. У школах скоював крадіжки в обідній час, коли батьки приходили забирати дітей. Чоловік заходив в кабінети, з яких забирав ноутбуки та монітор. Крім того, в лікарні чоловік зірвав золотий ланцюжок з шиї пацієнтки. Загальна сума збитків, завдана потерпілим, становить майже 30 тисяч гривень, повідомили в ГУ НП у Херсонській області. Зловмисника вдалося затрима...
Пресс-релиз
В Николаеве пройдет событие, которое привлечет предпринимателей юга Украины — «Конференция предпринимателей №1». Слушателей из Николаева, Херсона и Одессы 25 ноября будет принимать концерт-холл «Юность». Основой «Конференции предпринимателей №1» (https://conference.mk.ua/) стали: «Стратегия развития малого и среднего предпринимательства в Украине на период до 2020 года» и «Программа развития малого и среднего предпринимательства в г. Николаеве». Инициаторы...
Новости компаний
Детство – это удивительное время, которое немыслимо без игрушек и обучения. Для того, чтобы облегчить крохе знакомство с окружающим миром, нужно приобретать правильные игрушки, например, 3D конструктор на магнитах. 3D конструктор на магнитах – это один из вариантов развивающих игр с ребенком. Яркий дизайн, простота конструкции создают простор для полета фантазии и увлекательной игры. Используя магниты, сначала можно изучать геометрические фигуры, цвета, а...
Общество
У Херсоні без тепла залишаються майже 600 будинків, у школах впровадили вимушені канікули, мерзнуть навіть лікарні. "Херсонгаз" розпломбував систему подачі газу. До внутрішньобудинкових систем теплоносій надійде через три-чотири дні, повідомляє Уніан. Крім того, не відомо, на яких умовах запустили ТЕЦ. Херсонці кажуть, що навіть якщо ТЕЦ запустили на мазуті, то контракти на постачання газу не підписані і називають це окозамилюванням. Сьогодні місцеві жител...