В Херсоне будет еще больше новых ТРЦ

Торгово-развлекательные центры, которые растут по стране, как грибы после дождя, все больше захватывают провинциальные регионы. Уходя с мегаполисов, девелоперы рассчитывают на большие незанятые земельные участки и неплохую платежеспособность клиентов.

Но, по информации издания «ДеПо», сейчас расширение сетей торговых центров приостановилось.

В нынешнем году в провинции появилось всего четыре новых торговых центра, а многие проекты, планируемые к вводу на 2014–2015 гг., заморожены. Перенасыщенность торговыми площадями Киева не оставляет компаниям выбора: строить в регионах они все же будут, хотя перечень наиболее привлекательных городов заметно сузился.

В прошлом году в регионах были введены в эксплуатацию рекордные 224 тыс. кв. м новых торговых площадей. Но заполнить их удалось далеко не всем владельцам ТЦ, не говоря уже о том, чтобы заставить арендаторов платить за помещения хорошие деньги.
В 2012 г., по данным "Украинской Торговой Гильдии", на периферии ввели в эксплуатацию 12 торговых центров общей площадью порядка 224 тыс. кв. м. В некоторых городах появились первые ТРЦ большого формата, в частности, в Херсоне открылись «Фабрика» и «Оскар», в Симферополе — «Меганом».

Но с начала этого года наступление застройщиков на провинцию затормозилось. Открылось всего четыре крупных объекта общей площадью более 75 тыс. кв. м: ТРЦ «Французский бульвар» в Харькове, «Lubava» в Черкассах, третья очередь «Фабрики» в Херсоне и ТРЦ «Мануфактура» в Сумах. В этом сезоне компаниям не удастся выйти даже на 50% от прошлогодних показателей, утверждают эксперты.

Причина банальна: региональная экономика развивается гораздо медленнее, чем ожидалось. Местные жители, в общем-то, не против походов по новым ТРЦ, ведь качественных развлечений (боулинг, бильярд, хорошие кинотеатры) пока не так много даже в городах-миллионниках, не говоря уже о «рядовых» областных центрах. Но совершать ежедневные покупки население предпочитает на базарах.

Руководитель департамента торговой недвижимости компании DTZ Наталия Миколайчук уверена, что потенциал региональных рынков далеко не исчерпан. Тем более что выбирать девелоперам не из чего. Киев, который долгие годы был для них приоритетным, настолько перенасыщен торговыми площадями, что строить тут новые практически бессмысленно.

Регионы пока далеки от насыщения. Скажем, в Запорожье и Чернигове на каждого жителя приходится менее 100 кв. м, в Донецке, Львове и Хмельницком — 170–200 кв. м, в Николаеве, Херсоне, Ивано-Франковске, Днепропетровске, Симферополе — 200–270 кв. м торговых площадей.

khersonline.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
По инициативе губеpнатоpа Юpия Гусева в Херсоне планиpуется откpыть музей АТО/ООС. Это будет музей под открытым небом. Его цель — сохpанение памяти о воинах, погибших за свободу, независимость и теppитоpиальную целостность нашей стpаны. Об этом сообщается на странице гpуппы «Хеpсон» в социальных сетях. Музей должны откpыть ко Дню защитника Укpаины — 14 октябpя. На Аллее Геpоев Укpаины хотят воссоздать сцену боя: один воин пытается помочь pаненому, а дpугие...
Общество
На одной из баз отдыха, в Геническом районе, в селе Стрелковое, зафиксирован первый случай заболевания COVID-19. Об этом сообщает глава Херсонской ОГА Юрий Гусев в социальных сетях. «На одной из баз отдыха, в Геническом районе, в селе Стрелковое зафиксирован первый случай заболевания COVID-19. Это мужчина 26 лет», — говорится в сообщении. Заболевание обнаружено по результатам планового ПЦР-тестирования обслуживающего персонала баз отдыха на побережье Черно...
Бизнес
Авиакомпания «Международные авиалинии Украины» опубликовала уточненную программу полетов на август. Также МАУ анонсировала запуск нового направления Киев-Неаполь. Об этом пресс-службу МАУ. «МАУ предлагает своим клиентам уточненную программу полетов - внутренних и международных рейсов на август текущего года. В частности, план полетов основывается на предположении относительно свободного перемещения пассажиров через границы Еропейського Союза и Шенгенской з...
Политика
Работы по восстановлению инфраструктуры Северо-Крымского канала на границе АР Крым и Херсонской области пока не наблюдаются. Об этом, в эксклюзивном комментарии Укринформу, сообщил командующий Объединенными силами ВСУ Сергей Наев, отвечая на вопрос, идут ли, по данным разведки, восстановительные работы на Северо-Крымском канале со стороны АР Крым на административной границе с Херсонской областью. «Со стороны АР Крым, и это есть в открытых источниках, они и...
Культура
Президент Владимир Зеленский заявил, что в следующем году второй частью программы «Большого строительства» станет восстановление 100 культурных объектов. Об этом он рассказал во время встречи с представителями бизнеса Черновицкой области. «В этом году мы начали программу «Большое строительство» и, кроме дорог, у нас 100 садиков, 100 стадионов, 100 школ. Это не значит, что в следующем году мы не будем строить, — это начало. В следующем году у нас есть втора...
Криминал
На Херсонщине задержали полицейского, торговавшего амфетамином. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Херсонской области. По данным следствия, полицейский роты конвойной службы ГУ Нацполиции в Херсонской области 30 июня и 9 июля в Геническе сбыл амфетамин общей массой около 58 грамм. По предварительным данным следствия, пoлицейcкий реализoвывал амфетамин через сеть наркoдилеров на территoрии региoна. Cотрудники CБУ задoкуменировали несколько фактов прo...
Общество
По оперативной информации за последние сутки в Херсонской области прибавилось заболевших коронавирусной инфекцией. Проведено 206 ПЦР-исследований и 830 ИФА-тестов. Обнаружены два инфицированных COVID-19. Об этом сообщил глава Херсонской облгосадминистрации Юрий Гусев. Инфицирована коронавирусом 46-летняя женщина, медработник из Новой Збурьевки. Ей была назначена плановая госпитализации. Был сделан анализ на коронавирус. Он оказался позитивным. Коронавирус...
Власть
На сессии Херсонского горсовета, сегодня, 9 июля, депутаты проголосовали за обращение к президенту Украины Владимиру Зеленскому, Верховной Раде и премьер-министру о недопустимости подачи воды в аннексированный Крым. На заседание пришли активисты с плакатами. Возможно именно они убедили депутатов проголосовать за это обращение. Вторая попытка его принять увенчалась успехом. В первый раз документ не был принят, из-за спорных формулировок. Херсонский городско...
Происшествия
В южных областях Украины снова активизировались опасные пауки каракурты. Их яд вызывает у человека сильную боль и судороги, и может надолго отправить пострадавшего на больничную койку. Пострадала от каракурта 32-летняя туристка. Женщина приехала отдохнуть на остров Джарылгач. Гуляя босиком по песку, курортница случайно наступила на паука, тот укусил ее за ногу. Женщину пришлось экстренно доставить в больницу Скадовска. Об этом сообщает «Голос Украины». В Х...