В Херсоне будет еще больше новых ТРЦ

Торгово-развлекательные центры, которые растут по стране, как грибы после дождя, все больше захватывают провинциальные регионы. Уходя с мегаполисов, девелоперы рассчитывают на большие незанятые земельные участки и неплохую платежеспособность клиентов.

Но, по информации издания «ДеПо», сейчас расширение сетей торговых центров приостановилось.

В нынешнем году в провинции появилось всего четыре новых торговых центра, а многие проекты, планируемые к вводу на 2014–2015 гг., заморожены. Перенасыщенность торговыми площадями Киева не оставляет компаниям выбора: строить в регионах они все же будут, хотя перечень наиболее привлекательных городов заметно сузился.

В прошлом году в регионах были введены в эксплуатацию рекордные 224 тыс. кв. м новых торговых площадей. Но заполнить их удалось далеко не всем владельцам ТЦ, не говоря уже о том, чтобы заставить арендаторов платить за помещения хорошие деньги.
В 2012 г., по данным "Украинской Торговой Гильдии", на периферии ввели в эксплуатацию 12 торговых центров общей площадью порядка 224 тыс. кв. м. В некоторых городах появились первые ТРЦ большого формата, в частности, в Херсоне открылись «Фабрика» и «Оскар», в Симферополе — «Меганом».

Но с начала этого года наступление застройщиков на провинцию затормозилось. Открылось всего четыре крупных объекта общей площадью более 75 тыс. кв. м: ТРЦ «Французский бульвар» в Харькове, «Lubava» в Черкассах, третья очередь «Фабрики» в Херсоне и ТРЦ «Мануфактура» в Сумах. В этом сезоне компаниям не удастся выйти даже на 50% от прошлогодних показателей, утверждают эксперты.

Причина банальна: региональная экономика развивается гораздо медленнее, чем ожидалось. Местные жители, в общем-то, не против походов по новым ТРЦ, ведь качественных развлечений (боулинг, бильярд, хорошие кинотеатры) пока не так много даже в городах-миллионниках, не говоря уже о «рядовых» областных центрах. Но совершать ежедневные покупки население предпочитает на базарах.

Руководитель департамента торговой недвижимости компании DTZ Наталия Миколайчук уверена, что потенциал региональных рынков далеко не исчерпан. Тем более что выбирать девелоперам не из чего. Киев, который долгие годы был для них приоритетным, настолько перенасыщен торговыми площадями, что строить тут новые практически бессмысленно.

Регионы пока далеки от насыщения. Скажем, в Запорожье и Чернигове на каждого жителя приходится менее 100 кв. м, в Донецке, Львове и Хмельницком — 170–200 кв. м, в Николаеве, Херсоне, Ивано-Франковске, Днепропетровске, Симферополе — 200–270 кв. м торговых площадей.

khersonline.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
335 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
На території автовокзалу працівники Новокаховського відділу поліції затримали 45-річного місцевого жителя, який був у розшуку за незаконне зберігання зброї. Під час огляду в рюкзаку чоловіка поліцейські вилучили медичні шприци з ацетильованим опієм. Про це повідомляє прес-служба поліції області. Затриманий пояснив, що наркотики взяв у друга для власного вживання, тому що є наркозалежним. Особливо небезпечний наркотичний засіб вилучено і направлено на експе...
Происшествия
17 серпня о 17:12 до Служби порятунку Корабельного району м. Херсон поступило повідомлення про пожежу на лівобережжі р. Дніпро, на острові великому Потьомкінському у садовому товаристві «Пінгвін». Про це повідомляє ГУ ДСНС у Херсонській області. До місця надзвичайної події було направлено чергове відділення 14-ї Державної пожежно-рятувальної частини. На причал №1 вогнеборці дісталися на рятувальному катері UMC-600. По прибуттю пожежні відразу приступили до...
Власть
Херсонский горсовет на очередном заседании сессии рассмотрит вопрос о разрешении на демонтаж аварийного спортзала школы №9. Соответствующий проект решения опубликован на сайте городского совета.  Как указано в документе, заказчиком демонтажа аварийного здания выступит Управление капитального строительства. Пригодные для дальнейшего использования детали и узлы будут использованы в дальнейшем. Средства от реализации металлолома будут переданы в распоряжение...
Общество
На Херсонщині інспектори ювенальної превенції перевіряють торгівельні заклади щодо дотримання ними вимог законодавства про заборону продажу дітям пива, алкогольних напоїв та тютюнових виробів. Про це повідомляє Відділ комунікації поліції області. За словами начальника відділу ювенальної превенції Ярослава Шанька, з початку року ювенальні поліцейські Херсонщини зафіксували 104 факти продажу спиртних напоїв та тютюнових виробів неповнолітнім. У відношенні пр...
Спорт
На командному чемпіонаті України з веслування на байдарках і каное, який проходить у м. Полтава спортсмени КЗ "ХШВСМ" здобули очікуване «ЗОЛОТО». Про це повідомляється на сторінці закладу у соцмережах. Жіноча четвірка у складі спортсменок КЗ «Школа вищої спортивної майстерності» ХОР на олімпійській дистації К-500 здобула «ЗОЛОТО»: Олена Скворцова, Олександра Шпиченко, Антоніна Шпиченко, Ольга Бураго (змінний склад). На дистанції К-2 500 м Олександра Шпичен...
Происшествия
18 серпня на відкритих територіях у 11-ти випадках горіла суха трава, сміття та очерет. Про це повідомляє ГУ ДСНС у Херсонській області. До ліквідації загорянь залучалися пожежно-рятувальні підрозділи Нововоронцовського, Білозерського, Верхньорогачицького, Каховського, Генічеського, Голопристанського, Скадовського, Суворовського районів і м. Нова Каховка.
Криминал
В курортном Скадовске "обчистили" салон автомобиля. Как сообщает Отдел коммуникации полиции области, от действий злоумышленников пострадал 35-летний местный житель.  Он рассказал правоохранителям, что автомобиль был припаркован на улице и остался на час без присмотра. Когда владелец машины вернулся, то заметил, что из салона были украдены денежные средства. По словам пострадавшего, добычей преступников стали несколько тысяч гривен. По данному факту открыто...
Общество
В херсонских супермаркетах снова продают испорченные продукты. Горожанка Виктория Кулиева опубликовала в соцсетях фото своей покупки в одном из таких. Глазурированный сырок оказался покрытым плесенью. По словам покупательницы, сроки годности продукта были в порядке. "Вот такое качество для наших детей! Будьте осторожны!", - пишет Виктория.
Происшествия
Вчера в Херсоне полицейский велопатруль избил мужчину, которого задержали за нарушение правил дорожного движения. Об этом в соцсетях сообщает Иван Русаков. По его словам, мужчину избили, когда тот попросил полицейских принять объяснения. "Для моего товарища вот таким образом закончилась попытка пояснить «велосипедному батальону» полиции, что правила дорожного движения им нарушены не были. На слова и просьбы принять объяснения, был схвачен, придушен, нанесе...