Что будет с «Украиной» ?

С недавних пор в Херсоне, как, в принципе, и в любом городе Украины, можно построить что угодно, хоть свою Вавилонскую башню, главное перед этим хорошо заплатить. И теперь страшно даже представить, что компания “Конкорд-2000” выстроит вместо кинотеатра “Украина”.

Но обо всем по прядку. Для начала вернемся в 2012 год. Тогда компания-застройщик не просто взялась за реконструкцию бывшего кинотеатра, а для начала его купила на аукционе. Причем оценили это здание в 15 миллионов 600 тысяч грн., на аукционе с третьего раза продали за чуть больше,  чем 11 миллионов. Хотя реальная цена такого здания и территории в центре города, по мнению экспертов, “потянет” на 17 млн.грн. Но областной совет согласился  продать  “Украину”. И после уплаты всех налогов и пошлин в бюджет попало чуть больше 9 млн. Но, как говорится, и тому они рады. Затем компания взялась за реконструкцию. При продаже в контракте сразу прописали, что основное назначение этого здания – это кинотеатр, посему фильмы там должны показывать и после его переформатирования. И тут, пожалуй, началось самое интересное. Компания “Конкорд-2000” обратилась в Херсон-проект, который, кстати, разрабатывал всю документацию для строительства ТРЦ “Суворовский”, чтобы архитекторы и проектировщики все же показали общественности и чиновным людям, каким будет новое здание. Как и было оговорено перед продажей, новый комплекс минимум на 70% сохранит свою киноспецифику. “Украина” разрастется вверх и вширь: появятся два этажа надстройки, а внизу – цокольный этаж. Верхний этаж полностью отведут под новые кинозалы. Их будет минимум пять: три больших (примерно на 400 мест) и несколько маленьких залов на 20-50 человек и еще появятся небольшие магазинчики киновидеопроката. На первом и цокольном этажах предполагается разместить торговый центр. Как утверждает главный архитектор области Григорий Ходин, очередного супермаркета тут не будет. – Продуктового маркета точно не будет, об этом застройщик сообщил сразу. Ведь рядом расположен большой гастроном, поэтому нет смысла размещать  еще один. Планируем, что магазины промышленной группы будут многочисленны  и займут большую территорию. Вместо мини-бутичков по 16 метров  будут достойные качественные торговые точки, каждая  метров по 300, – поделился планами Григорий Ходин. Парадный вход с колоннами сносить также не собираются, застройщик учел его историческую ценность и полностью менять концепцию старого здания не стал. Центральный вход будут реконструировать и облицовывать. А вот уже вокруг будут возводить застекленные стены, практически вплоть до магазина “Ultra”. Теперь  несколько слов о внутренних удобствах, которые намечаются в “Украине”. С учетом того, что здание станет выше, в нем разместят два эскалатора и лифты. Также появятся несколько кафе и ресторанчиков. Лучшие рестораны Николаева также ждут гостей. Так, примеру, готова приянть всехжелающих частная пивоварня Хайнрих Шульц и многие другие заведения. Но, как оказалось, и это еще не все сюрпризы для областного центра. Превращения ожидают и   бульвар Мирный (как уже писала газета “Вгору”), а также площадь перед кинотеатром “Украина”. После завершения строительства их вымостят плиткой, как на площади Свободы. Также приукрасят аллеи с обеих сторон вдоль новостроящегося ТРЦ. Там обязательно появятся новые скамейки и фонари, «покращення» коснется и фонтана. Проектировщики, конечно же,   представили свои планы градосовету, который собрали при Управлении регионального развития, градостроительства и архитектуры, куда пригласили архитекторов и прочих экспертов. Но так вышло, что в число избранных попали не все. И теперь многие архитекторы города до сих пор не знают, что же они увидят, когда упадет железный строительный занавес. Но и это не самое интересное. По-новому законодательству, оказывается,  все рекомендации, которые архитекторы внесли в проект, имеют исключительно необязательный характер. То есть застройщик имеет полное право вообще не обращать на них внимания. Наверное, поэтому на крыше новореконструированного задания появится тройка лошадей, как на большом театре в Москве. А то, что это “изюминка” абсолютно не вписывается в общий ансамбль площади, мало кого волнует. Также никто пока не понимает, насколько выше станет новый ТРЦ и будет ли он полностью стеклянным или нет. На самом деле страшно представить, что вместо “Украины” в центре города появится еще один неудавшийся и уродливый артобъект. Но с точки зрения законодательства все это возможно. С городским управлением архитектуры вообще никто ничего не согласовывал, так как оно только отводит землю и указывает, для чего она отводится, больше вмешиваться в процесс строительства управление не имеет права. И о безопасности  волнуются другие службы. Вот в сухом остатке выходит, что повлиять на задумку проектировщика по большому счету никто не может. И если завтра какой-то дремучий “гений” решит на крыше здания возвести  бронзового ежика или енота, ему вряд ли сможет кто-то помешать.

vgoru.org
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Преподаватель зарубежной литературы херсонской гимназии №1 Виктория Концева победила в конкурсе учителей-новаторов Украины. Об этом в социальной сети сообщила сама победительница . «Взрыв эмоций! Что-то невероятное! Спасибо Teacher Innovation Cup и всем, кто болел», — написала Виктория Концевана своей странице в фейсбуке. Цель конкурса «Teacher Innovation cup» — поиск и поддержки инновационных школьных учителей, которые меняют жизнь своих учеников и выходя...
Общество
Как сообщает пресс-служба Херсонской ОГА, Во время передачи защитных масок первый заместитель председателя ОГА Дмитрий Бутрий выразил надежду на дальнейшее сотрудничество с китайской компанией.  В частности, стороны обсудили перспективы строительства мусороперерабатывающего завода на Херсонщине.  В свою очередь представители "Power Construction Corporation of China LTD"  отметили, что они заинтересованы в реализации подобного проекта.  Тем более, компания...
Криминал
Как сообщает ГУ Национальной полиции в Херсонской области,  в конце февраля ночью в Голопристанское отделение полиции обратился местный житель.  Мужчина рассказал, что только что разоблачил человека, который через забор проник на территорию его домовладения, залез на чердак и пытался украсть инструменты заявителя.  На место происшествия немедленно выехали полицейские, которые и задержали злоумышленника.  Во время досудебного расследования полицейские выясн...
Происшествия
Как сообщает пресс-служба Херсонской областной прокуратуры, речь идет об исполнителе ремонтных работ дорожного покрытия в Ивановском районе.  По данным следствия, обвиняемый подписал акты приемки выполненных строительных работ и справки об их стоимости, в результате чего была завышена стоимость материалов и выполненных работ на 148 000 гривен.  Сейчас заявлен гражданский иск о возмещении причиненного вреда.  За совершенное ему грозит ограничение свободы на...
Общество
Старая пушка, о которой так много писали херсонские средства массовой информации в эту неделю, отреставрирована и возвращена на место. Но дискуссии не утихают — херсонцы продолжают спорить нужно ли было тратить 45 тысяч гривен на такие работы. Кто-то доволен обновленным орудием 18 века, а кто-то считает, что реставраторам не хватило вкуса и умений. О том, уау работали с пушкой рассказал директор коммунального предприятия «Гарантия» Игорь Семенчев, по чьей...
Происшествия
Как сообщает ГУ Национальной полиции в Херсонской области, в Корабельном районе города Херсона работники ювенальной превенции совместно со службой по делам детей временно изъяли из семьи двух малышей в возрасте 3 и 4 лет из-за ненадлежащих условий проживания и невыполнение родителями своих обязанностей. Семья находится в сложных жизненных обстоятельствах.  Неоднократно на членов этой семьи составлялись протоколы о домашнем насилии.  Во время очередной пров...
Новости компаний
23 и 24 сентября состоится бесплатная серия онлайн мастер-классов “БРЕЙНХАКИНГ”. Получите бесплатный доступ на сайте: https://xmozg.com/bonus_mk Кому важно принять участие: ✓ Вы находитесь в большом потоке информации: почта, мессенджеры, звонки, новости; ✓ Важные дела и мысли вылетают из головы; ✓ Бывает сложно сконцентрироваться. Быстро наступает интеллектуальная усталость; ✓ Скопилось много книг и курсов, которые хотите изучить, а руки не доходят; ✓ Прок...
Экология
Как сообщает пресс-служба Херсонской областной прокуратуры, указанный участок предоставлялся одной из компаний в пользование на 48 лет для культурно-оздоровительных и рекреационных целей.  Однако недобросовестный владелец участка, в нарушение условий договора, а также действующего законодательства начал незаконное строительство.  Кроме того, он проигнорировал обязательное условие договора — проведение нормативной денежной оценки земли, что в итоге существе...
В Новой Каховке готовятся к объявление международного тендера на строительство Центра олимпийских видов спорта «H2O Новая Каховка». Первую часть средств на это из государственного бюджета должны выделить в 2021 году. Об этом написал в фейсбуке журналист Олег Батурин. «Президент Украины Владимир Зеленский поставил это на свой контроль. Премьер-министр Денис Шмыгаль во время недавнего визита на Херсонщину это подтвердил. А позавчера мы получили письмо из пра...