Как найти и арендовать коммерческое помещение?

Картинки по запросу Как найти и арендовать коммерческое помещение?

 Аренда коммерческих площадей, как правило, является одним из самых больших эксплуатационных расходов для небольшой компании. Требуется тщательное планирование, рассмотрение и составление бюджета, чтобы найти место, которое соответствует вашим потребностям и не слишком нагружает бюджет. При поиске аренды торговых площадей для вашего магазина, не позволяйте другим аргументам отойти на задний план. На сайте нашей компании https://knin.com.ua/realty/rent/city-xarkov-kind-shop вы можете выбрать правильное решение для вашего делового стиля и оформить аренда магазина Харьков.

Прежде чем выходить на улицу и просматривать потенциальные местоположения вашего бизнеса, вы должны знать, что вы можете сделать. Это поможет вам сузить выбор и не даст совершить ошибку только потому, что это место выглядит привлекательно. Помните, что сумма аренды будет составлять большую часть ежемесячного бюджета, поэтому важно придерживаться выбранного значения.

Максимальный процент, который компания должна тратить на арендную плату, варьируется от отрасли к отрасли. Однако этот диапазон обычно составляет от 3% до 10% от валовых ежемесячных продаж. В идеале, вы не должны платить более 10% от ваших общих ежемесячных продаж за лизинговую плату.

Факторы, влияющие на ежемесячную арендную плату

Хотя этот список варьируется от города к городу, есть некоторые основные факторы, которые влияют на стоимость аренды коммерческих площадей:

·Местоположение. Места с высоким трафиком и высокой видимостью определенно увеличивают стоимость аренды, потому что они делают ваш магазин лучшим местом для интенсивного пешеходного движения.

·Спрос. Если вы ищете место, удобное для покупателей - например, множество других магазинов в этом районе, просторную парковку и другие удобства - будьте готовы заплатить высокую стоимость аренды.

·Пространство. Если торговые помещения в основном готовы к работе, вы заплатите гораздо больше, чем за аналогичное помещение, которое нуждается в улучшении или реконструкции.

·Продолжительность периода. Чем дольше период аренды, тем больше у вас возможностей для ведения переговоров. Однако, годовой договор аренды - гораздо меньше таких возможностей.

·Стимулы с арендованным пространством. Если аренда включает стимулы, такие как регулярные улучшения, это увеличит затраты. Попробуйте сделать улучшения самостоятельно.

Подводя итоги, вы должны тщательно проанализировать ваши ожидания и варианты, в том числе финансовые.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
Херсонские таксисты начали активную борьбу против конкурентов из популярного сервиса Uklon, который недавно зашел в Херсон. Уже несколько дней таксисты угрожают водителям-конкурентам и заявляют, что «в Херсоне они работать не будут». В группе таксистов в Viber один из них рассказал, что он и его коллеги «пока пытаются просто поговорить». Есть также видео, на котором таксисты прямо угрожают водителю Uklon Об этом сообщает интернет-издание «Мост». Чем законч...
Скандал
Сегодня, 21 февраля 2020 года кафе в центре Херсона по улице Ришельевская оккупировали люди в форме без опознавательных знаков. Как сообщает в социальных сетях депутат херсонского горсовета Виталий Богданов,   люди в бронижилетах и масках заявили, что представляют интересы «нового владельца» (некто Суханов) и потребовали, чтобы все посторонние удались из помещения. По неподтвержденной пока версии, случившееся  в центре Херсона моно расценивать, как попытку...
Экология
Сегодня, 21 февраля 2020 года синоптики дали штормовое предупреждение для жителей Херсонской области, обосновав его перемещением активного циклона с северо-запада в наш южный регион. В понедельник, 24 февраля 2020 года ожидается осложнение погодных условий: ночью дождь и мокрый снег, ветер юго-западный 15-20 м / с, днем ​​значительные дожди, ветер северо-западный 15-20 м / с, порывы 25-30 м / с. Осложнения погодных условий соответствует второму уровню опас...
Криминал
Сегодня, 21 февраля 2020 года стало известно, что заседание в Апелляционном суде по делу о тройном ДТП, в котором погиб 35-летний мужчина, состоится в понедельник, 24 февраля, в 13:30 (улица 295-й Херсонской Стрелковой дивизии, 1). Об этом резонансом событии сайт 0552 сообщал в публикации Украина взбунтовалась: пьяный мажор под Херсоном убил человека и вышел на свободу по суду Чуть позже стало известно, что Пьяный убийца за рулем останется на свободе и при...
Общество
Эвакуация украинцев из Китая в Украину превратилась в фильм ужасов по вине высокопоставленных чиновников, не сумевших организовать мероприятие на должном уровне. Криками «Они везут к нам чуму» жители Украины встречали своих же соотечественников. По словам очевидцев, происходящее напоминало картины апокалипсиса и толпы зомби, которых хитрые кукловоды легко спровоцировали на ненависть друг к другу. Напомним, вчера 20 февраля 2020 года в Новые Санжары приехал...
Новости компаний
Современным детям доступны десятки развлечений – любые мультфильмы всегда доступны в интернете, гаджеты всегда под рукой, а игрушками завалены все шкафы. Родители всё чаще задумываются над тем, что подарить, чтобы увлечь и развить творческие способности своего ребенка. Бумажный альбом, карандаши и фломастеры не удивят детей, т.к. рисовать можно при помощи компьютерных программ или в приложении смартфона. На помощь пришла уникальная новинка – технология рис...
Редкая птица
Спасти и выходить: воспитанники Каховской станции юннатов пришли на помощь уникальной птице, случайно залетевшей на Херсонщину и попавшей в ДТП. Местный житель привез детям настоящего орлана белохвостого, которого подобрал на дороге. Найденыша пришлось везти на операцию в Новую Каховку, так как имелись явные признаки перелома крыла. Как рассказала в социальных сетях руководитель Каховской станции юннатов Ольга Радионова, впереди  - долгий процесс выздоровл...
Общество
Сергей Хлань, бывший народный депутат Верховной Рады, ныне возглавляющий областную организацию партии Европейская Солидарность, обеспокоен ситуацией с двумя каналами, которые проходят по территории Херсонской области. Именно от них зависит орошение земель засушливой Херсонщины. Он написал пост в фейсбуке,  и позвал аграриев поговорить об этой проблеме. «Каховский Магистральный Канал и Северо-Крымский канал планируют объединить в единое публичное акционерно...
Культура
Международный фестиваль воздушных змеев Tryhutty International Kite Festival, который три года подряд проходил в небе над Николаевщиной, расширяет локации на три южных региона Украины. Он превращается в культурно-туристический проект South Wind. Об этом сообщает Укринформ. «Мы расширяемся. Фестиваль воздушных змеев Tryhutty International Kite Festival, который три года проходил в Николаевской области, отныне будет называться South Wind. Он пройдет на терри...