У Херсоні обговорили формування ринку землі

Херсонська область – зона ризикованого землеробства, де необхідне зрошування. Але для того, щоб застарілі системи зрошування відновлювали – необхідні гарантії тривалого господарювання на землі, яких зараз, за умови домінування оренди, не має. Яким чином підвищувати ефективність використання земель, та якими мають бути засади формування повноцінної власності на землю?

Про це йшлося під час круглого столу «Формування ринку землі в Україні. Як земельна реформа позначиться на розвитку сільських територій?», який відбувся 7 липня у Херсоні і був організований Національною асоціацією сільськогосподарських дорадчих служб в Україні спільно з Українською Асоціацією Медіа Бізнесу.

Чинне законодавство регламентує, що якщо орендар своїми діями чи бездіяльністю спричинив шкоду якості грунту та родючості орендованої ним землі – він має за власний рахунок відновити первісний її стан або виплатити грошову компенсацію власнику для того, щоб той самостійно відновив якість своєї землі. Але переважна більшість орендарів сьогодні не контролює, чи орендар не погіршує якість грунтів. Та й великих важелів впливу на орендарів не має. В той же час за умови господарювання на власній землі такі запобіжники збереження якості грунту з’являться автоматично.

«Власник, який працюватиме на власній землі – фермер, сімейне господарство – не буде псувати свою власність. Та й селянин, якого навчать, як підвищити віддачу від використання землі, та допоможуть ефективно захищати свою власність, наприклад, у відносинах з орендарем – не буде спокійно дивитися на те, як з його землі витягують все, що можна, не підтримуючи її родючість. Це природна поведінка людини», - роз’яснивІгор Шапран, начальник Головного управління Держгеокадастру Херсонської області. Відкриття ринку земель створює нові можливості для власника, які передбачають більше ефективне використання своєї землі, аніж оренда.

На сьогодні оренда – практично єдиний спосіб розпоряджатися землею, яка є єдиним ресурсом для мешканців села. Поява ринку створить альтернативу, що опосередковано вплине і на вартість ставок оренди, оскільки в умовах конкуренції орендарі будуть підтримувати лояльність власника.

«Я, наприклад, добре пам’ятаю, що найбільший внесок у детінізацію ринку роблять його відкриття та здорова конкуренція. І я особисто маю і бажання, і гроші, щоб купити землюта розширити свій бізнес», - запевнивОлександр Кручиненко, засновник ТОВ «Корабелка-Агро». На його думку орендна модель земельних відносин блокує розвиток фермерства. Бо фермер не буде вкладати кошти в землю, якщо не матиме впевненості, що завтра і післязавтра так само працюватиме на цій землі.

Отже, щоб отримувати більше від землі, щоб села отримали більше нових бажаючих працювати на землі, де живуть, щоб збільшувалася кількість робочих місць та місцевих податків на селі – потрібно до діючої оренди додати ще й можливість вільного обігу землі. Це підштовхне до розвитку фермерство, це стимулюватиме людей вимагати від орендаря збереження родючості земель і це нарешті дасть селам надію на життя замість перспективи вимирання.

ринок землі круглий стіл обговорення
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
32-летний украинский моряк, уроженец Херсон,  Виктор Беспальченко, который находится в московском СИЗО «Лефортово», 26 июня заключил брак со своей невестой Татьяной. Об этом сообщили в фейсбуке адвокат Николай Полозов и, работающий в Москве, украинский журналист Роман Цимбалюк. Роспись состоялась в здании самого СИЗО.  «Спустя несколько месяцев подготовки, получения разрешений от следствия и администрации СИЗО, преодоления административных барьеров мечта...
Происшествия
Несчастный случай произошел в вечерние часы, когда трасса Геническ-Стрелковое уже погрузилась в ночной сумрак: водитель автомобиля «ВАЗ-2106» не заметил и сбил 50-летнего велосипедиста, который возвращался домой. Пострадавшего отвезли на «скорой помощи» в отделение реанимации местной больницы, но медики не смогли спасти жизнь велосипедиста. Как сообщили сотрудники ГУ НП в Херсонской области, от тяжелых травм мужчина скончался, так и не приходя в сознание....
Власть
Юpиcт-междунapoдник, пpепoдaвaтель Киевcкoгo инcтитутa междунapoдных oтнoшений, Антoн Кopиневич нaзнaчен пocтoянным пpедcтaвителем Пpезидентa Укpaины в Автoнoмнoй Реcпублике Кpым. Об этoм cкaзaнo в укaзе пpезидентa Укpaины №454/2019, oпубликoвaннoм 25 июня нa oфициaльнoм caйте пpедcтaвительcтвa пpезидентa.  Антoн Кopиневич – кaндидaт юpидичеcких нaук, дoцент кaфедpы междунapoднoгo пpaвa Инcтитутa междунapoдных oтнoшений Киевcкoгo нaциoнaльнoгo унивеpcитетa...
Общество
За 5 месяцев 2019 года услугами Херсонской областной службы занятости воспользовалось 18400 безработных. На данный момент зарегистрировано более 8 тысяч безработных, из которых около половины — женщины, почти треть — безработная молодежь в возрасте до 35 лет. Работодатели предоставили в областную службу занятости почти 13 тысяч вакансий, что на 1,7% больше прошлогоднего показателя. В среднем, в Херсонской области на 1 июня на одну вакансию претендовало 4 ч...
Политика
Сегодня, 26 июня, Кабинет министров Украины рассмотрел на заседании и утвердил кандидатуру Юрия Вениаминовича Гусева на должность председателя Херсонской областной государственной администрации. Об этом сообщает Укринформ. Новый губернатор Херсонщины работал в Министерстве обороны, возглавлял общественную организацию «Землячество Херсонщины», издал сборник своих стихов. Читайте также: Президент Украины просит Кабмин назначить губернатором Херсонщины Юрия...
Политика
Сегодня, 26 июня, партия «Слуга народа» представила журналистам и общественникам кандидатов в народные депутаты, которые будут избираться в мажоритарных округах. От президентской политсилы в Херсонской области идут на выборы пять человек. Округ №182 – Павел Павлиш. Окончил Херсонский государственный аграрный университет по специальности «Менеджмент организаций», а также Одесскую национальную юридическую академию по специальности «Правоведение». Старший пре...
Новости компаний
Лето – это пора отпусков и каникул. Это время путешествий, новых знакомств и впечатлений. А в этом году – еще и период, когда можно открыть для себя новые горизонты. На работе, на отдыхе, в общении и просто в восприятии жизни. Безлимит в подарок Наверное, многие слышали о том, что в Украине внедрен новый стандарт мобильного интернета – 4G (LTE). Но далеко не все знают о его реальных преимуществах в сравнении с уже всем знакомым 3G. Впрочем, это дело поправ...
Происшествия
Жителей Таврического микрорайона в ночь на 26 июля 2019 года с постелей подняли крики и выстрелы за окном. На место происшествия был вызван наряд полиции, но оба участника «крутых разборок по-херсонски» к тому времени успели скрыться с места событий. Одна из очевидец произошедшего рассказала полицейским, что неизвестный ей мужчина стрелял прямо под окнами ее дома на улице 49-й Гвардейской дивизии. его оппонент вел себя неадекватно и изо всех сил давил на с...
Общество
Экспортный сезон арбузов, выращенных на Херсонщине, откроют 1 июля 2019 года: первая партия «полосатиков» уедет в Польшу. Как рассказали специалисты Украинской плодоовощной Ассоциации, системный экспорт арбузов с территории Украины пока что не отрегулирован, поэтому прогнозировать заработки аграриев сложно. По словам екoнoмиcта инвестиционного отдела Прoдoвoльственной и сельскохозяйственной организации Андрея Ярмака, украинские производители рассчитывают п...