У Херсоні обговорили формування ринку землі

Херсонська область – зона ризикованого землеробства, де необхідне зрошування. Але для того, щоб застарілі системи зрошування відновлювали – необхідні гарантії тривалого господарювання на землі, яких зараз, за умови домінування оренди, не має. Яким чином підвищувати ефективність використання земель, та якими мають бути засади формування повноцінної власності на землю?

Про це йшлося під час круглого столу «Формування ринку землі в Україні. Як земельна реформа позначиться на розвитку сільських територій?», який відбувся 7 липня у Херсоні і був організований Національною асоціацією сільськогосподарських дорадчих служб в Україні спільно з Українською Асоціацією Медіа Бізнесу.

Чинне законодавство регламентує, що якщо орендар своїми діями чи бездіяльністю спричинив шкоду якості грунту та родючості орендованої ним землі – він має за власний рахунок відновити первісний її стан або виплатити грошову компенсацію власнику для того, щоб той самостійно відновив якість своєї землі. Але переважна більшість орендарів сьогодні не контролює, чи орендар не погіршує якість грунтів. Та й великих важелів впливу на орендарів не має. В той же час за умови господарювання на власній землі такі запобіжники збереження якості грунту з’являться автоматично.

«Власник, який працюватиме на власній землі – фермер, сімейне господарство – не буде псувати свою власність. Та й селянин, якого навчать, як підвищити віддачу від використання землі, та допоможуть ефективно захищати свою власність, наприклад, у відносинах з орендарем – не буде спокійно дивитися на те, як з його землі витягують все, що можна, не підтримуючи її родючість. Це природна поведінка людини», - роз’яснивІгор Шапран, начальник Головного управління Держгеокадастру Херсонської області. Відкриття ринку земель створює нові можливості для власника, які передбачають більше ефективне використання своєї землі, аніж оренда.

На сьогодні оренда – практично єдиний спосіб розпоряджатися землею, яка є єдиним ресурсом для мешканців села. Поява ринку створить альтернативу, що опосередковано вплине і на вартість ставок оренди, оскільки в умовах конкуренції орендарі будуть підтримувати лояльність власника.

«Я, наприклад, добре пам’ятаю, що найбільший внесок у детінізацію ринку роблять його відкриття та здорова конкуренція. І я особисто маю і бажання, і гроші, щоб купити землюта розширити свій бізнес», - запевнивОлександр Кручиненко, засновник ТОВ «Корабелка-Агро». На його думку орендна модель земельних відносин блокує розвиток фермерства. Бо фермер не буде вкладати кошти в землю, якщо не матиме впевненості, що завтра і післязавтра так само працюватиме на цій землі.

Отже, щоб отримувати більше від землі, щоб села отримали більше нових бажаючих працювати на землі, де живуть, щоб збільшувалася кількість робочих місць та місцевих податків на селі – потрібно до діючої оренди додати ще й можливість вільного обігу землі. Це підштовхне до розвитку фермерство, це стимулюватиме людей вимагати від орендаря збереження родючості земель і це нарешті дасть селам надію на життя замість перспективи вимирання.

ринок землі круглий стіл обговорення
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
16 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Протягом 1-10 жовтня 2190 роботодавців Херсонщини подали 4064 повідомлення про прийняття на роботу найманих працівників. За аналогічний період жовтня минулого року до органів ДФС у Херсонській області надійшло 2149 повідомлень про прийняття працівників на роботу від 1443 роботодавців, повідомили в ГУ ДФС у Херсонській області. Активно оформлювали найманих працівників підприємства роздрібної торгівлі - 378 працевлаштованих осіб, суб’єкти господарської діяль...
Общество
Жовтень у Херсоні видався дуже теплим. 15 жовтня в Херсоні температура повітря досягла рекордної позначки за останні 70 років. Херсонські гідрометеорологи зафіксували рекордні +23,7. Попередній максимум температури повітря спостерігався в 2012-му, +23. За прогнозом синоптиків до кінця тижня в Херсоні буде сонячна і тепла погода, температура сягатиме +21...+22. Дощі та прохолода прийдуть з наступного тижня. Читайте також: Горять ліси та сухостой: дев'ять по...
Происшествия
16 жовтня в області сталося 9 пожеж в екосистемах. Два займання були зафіксовані в лісових масивах Голопристанського і Новокаховського лісомисливських господарств. У семи випадках горіла суха трава і сміття, повідомили в ГУ ДСНС у Херсонській області. О 17.47 поступило повідомлення на пульт зв’язку 16-ї ДПРЧ про виникнення пожежі на відкритій території житлового сектору Нижньосірогозької селищної ради. Площа пожежі сухої рослинності склала 180 кв.м. Силами...
Общество
Хеpсонський облaсний онкологічний диспaнсеp 20 жовтня пpоводить День відкpитих двеpей з нaгоди Всеукpaїнського дня боpотьби з зaхвоpювaнням нa paк молочної зaлози. Нa діaгностику молочних зaлоз зaпpошують нaсaмпеpед жінок з віддaлених сіл Хеpсонщини. Лікapі-pентгенологи, мaмологи, лікapі УЗД пpaцювaтимуть у свій вихідний день. Консультації та мaмогpaфічне обстеження вони проведуть безкоштовно. Фахівці нагадують: рaння діaгностикa і paнній почaток лікувaння...
Политические новости
Прохождение во второй тур президентских выборов нового политика и активное обсуждение в обществе его кандидатуры означает позитивный сценарий развития ситуации в Украине. При этом «новый»  не означает «молодой». Так считают в партии «Основа». В эфире телеканала NewsOne об этом говорил глава политисполкома партии Владимир Полочанинов. Он считает, что публичные дискуссии о том, кто из кандидатов в президенты Украины попадет во второй тур, означают обсуждение...
Криминал
В області триває місячник добровільної здачі зброї. Херсонці вже здали 207 одиниць зброї. Це нарізна армійська зброя, нарізна  мисливська, 169 одиниць гладкоствольної мисливської, 30 одиниць холодної зброї, саморобної та іншої. Здано 1300 штук боєприпасів та 27 спецзасобів (пістолетів, револьверів), повідомили в ГУ НП у Херсонській області. Місячник добровільної здачі зброї триватиме до кінця жовтня, він проводиться з метою виведення зброї, боєприпасів, ви...
Новости компаний
Одни из самых низких цен на одежду в Украине были выявлены 16 октября 2018 г. в интернет-магазине Time of Style. Приводим цены на популярные категории осенне-зимнего ассортимента: Мужские куртки - от 189 грн. Мужские рубашки - от 29 грн. Мужские брюки - от 99 грн. Мужские свитера - от 79 грн. Женские джинсы - от 149 грн. Женские спортивные штаны - от 69 грн. Женские куртки - от 239 грн. Платья - от 229 грн. Женские свитера (гольфы, джемперы, худи, свитшоты...
Политика
Милівська і Шляхівська сільські ОТГ отримали можливість готуватися до перших виборів у своїх громадах. Відповідне рішення прийняла Центральна виборча комісія України. Загалом на 23 грудня 2018 року вона призначила перші місцеві вибори у 125 об’єднаних територіальних громадах. Найбільше їх відбудеться у Черкаській і Миколаївській областях — 27 і 12 відповідно, повідомляє newday.kherson.ua. В Херсонській області ЦВК призначила вибори лише в двох нових ОТГ Бе...
Общество
Наразі послугами служби зайнятості користуються 6,8 тис. осіб, з них більше половини — жінки, третина — безробітна молодь віком до 35 років. Обласна служба зайнятості працевлаштувала 20,1 тис. осіб. Упродовж січня-вересня 2018 року роботодавці області надали до служби 21,7 тис. вакансій, що на 7% більше минулорічного показника. В середньому по Херсонській області на 1 жовтня на одну вакансію претендувало 5 осіб, які шукали роботу, повідомили в ОДА. Активно...