У Херсоні обговорили формування ринку землі

Херсонська область – зона ризикованого землеробства, де необхідне зрошування. Але для того, щоб застарілі системи зрошування відновлювали – необхідні гарантії тривалого господарювання на землі, яких зараз, за умови домінування оренди, не має. Яким чином підвищувати ефективність використання земель, та якими мають бути засади формування повноцінної власності на землю?

Про це йшлося під час круглого столу «Формування ринку землі в Україні. Як земельна реформа позначиться на розвитку сільських територій?», який відбувся 7 липня у Херсоні і був організований Національною асоціацією сільськогосподарських дорадчих служб в Україні спільно з Українською Асоціацією Медіа Бізнесу.

Чинне законодавство регламентує, що якщо орендар своїми діями чи бездіяльністю спричинив шкоду якості грунту та родючості орендованої ним землі – він має за власний рахунок відновити первісний її стан або виплатити грошову компенсацію власнику для того, щоб той самостійно відновив якість своєї землі. Але переважна більшість орендарів сьогодні не контролює, чи орендар не погіршує якість грунтів. Та й великих важелів впливу на орендарів не має. В той же час за умови господарювання на власній землі такі запобіжники збереження якості грунту з’являться автоматично.

«Власник, який працюватиме на власній землі – фермер, сімейне господарство – не буде псувати свою власність. Та й селянин, якого навчать, як підвищити віддачу від використання землі, та допоможуть ефективно захищати свою власність, наприклад, у відносинах з орендарем – не буде спокійно дивитися на те, як з його землі витягують все, що можна, не підтримуючи її родючість. Це природна поведінка людини», - роз’яснивІгор Шапран, начальник Головного управління Держгеокадастру Херсонської області. Відкриття ринку земель створює нові можливості для власника, які передбачають більше ефективне використання своєї землі, аніж оренда.

На сьогодні оренда – практично єдиний спосіб розпоряджатися землею, яка є єдиним ресурсом для мешканців села. Поява ринку створить альтернативу, що опосередковано вплине і на вартість ставок оренди, оскільки в умовах конкуренції орендарі будуть підтримувати лояльність власника.

«Я, наприклад, добре пам’ятаю, що найбільший внесок у детінізацію ринку роблять його відкриття та здорова конкуренція. І я особисто маю і бажання, і гроші, щоб купити землюта розширити свій бізнес», - запевнивОлександр Кручиненко, засновник ТОВ «Корабелка-Агро». На його думку орендна модель земельних відносин блокує розвиток фермерства. Бо фермер не буде вкладати кошти в землю, якщо не матиме впевненості, що завтра і післязавтра так само працюватиме на цій землі.

Отже, щоб отримувати більше від землі, щоб села отримали більше нових бажаючих працювати на землі, де живуть, щоб збільшувалася кількість робочих місць та місцевих податків на селі – потрібно до діючої оренди додати ще й можливість вільного обігу землі. Це підштовхне до розвитку фермерство, це стимулюватиме людей вимагати від орендаря збереження родючості земель і це нарешті дасть селам надію на життя замість перспективи вимирання.

ринок землі круглий стіл обговорення
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
16 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
18 декабря  на территорию Голопристанской исправительной колонии № 7, неизвестные лица забросили пакет, который "адресовался" осуждённым.    По данному факту вызвана следственно - оперативная группа Голопристанского отдела полиции и сообщено в Южный отдел межрегионального управления по вопросам исполнения уголовных наказаний и пробации Министерства юстиции Украины. При уходе работниками полиции пакете обнаружено и изъято три мобильных телефона. Читайте так...
Спорт
Во втором туре турнира на кубок мэра города Николаева команда "Кристалла встретилась с одесской командой "Реал Фарма". Оба коллектива выступают в группе Б чемпионата Украины среди команд второй лиги. В двух матчах официального сезона, Кристалл одержал победы с одинаковым счетом 2: 1. В той и этой встрече, наша команда считалась фаворитом.  Однако в этот раз, херсонцы не смогли создать опасную обстановку возле ворот оппонента. Об этом сообщается на сайте "К...
Партнерский материал
С февраля текущего года любой автовладелец может купить полис ОСАГО буквально не вставая с кресла, за несколько минут. Все что надо – компьютер, смартфон или другой гаджет с доступом к интернету. Такое стало возможным благодаря запуску системы «электронный полис» в феврале: с этого момента договор ОСАГО можно заключить в цифровом виде, через сайт страховой компании. Информация о заключенном договоре сразу же фиксируется в Централизованной базе данных Мотор...
Происшествия
Вчера, в Новой Каховке произошел пожар в помещении предприятия "Каховгидромонтаж". Как сообщает ГСЧС Херсонской области, вероятной причиной возгорания стало короткое замыкание электропроводки. С огнём боролись спасатели, пострадавших, к счастью нет. Читайте также: Торжество главной ёлки состоится 20 декабря
Культура
Открытие главной ёлки Херсона состоится 20 декабря, на площади около ККЗ "Украина", а также Рождественской Шопки и Резиденции Святого Николая. На мероприятие приглашаются все желающие в 16:00. Напомним, ранее планировали провести открытие 19 декабря. Читайте также: На Херсонщине после капремонта открыто ДОУ
Общество
Специалистами Нововоронцовского районного управления Госпотребслужбы в Херсонской области проведена внеплановая проверка Крещеновского детского образовательного учреждения на предмет соблюдения безопасности пищевых продуктов. В помещениях указанного заведения был выполнен капитальный ремонт, поэтому в настоящее время дети находятся в современных и комфортных условиях, соответствующих санитарным требованиям по оформлению, освещению, вентиляции, оснащению ме...
Политика
До решения вопроса с отселением жителей домов «гибкой схемы" в Херсоне, главной задачей городских властей является "снять" их аварийность. Об этом сообщил городской голова Владимир Миколаенко сегодня, на заседании исполнительного комитета . "Переселить сейчас людей мы не можем - речь идет о 1,5 млрд. грн. Именно такая сумма нужна для отселения херсонцев с одного дома" гибкой схемы ". Без финансовой поддержки государства мы этого сделать не сможем. Теперь ж...
Происшествия
Два ребёнка, недавно отправились на территорию трансформаторной подстанции "Подстанция" и принялись собирать металлические запчасти от выключателя . Однако сработала сигнализация и служба охраны «Херсоноблэнерго" прибыла своевременно на место происшествия. Однако услышав звуки сирены, мальчики сбежали.  Энергетики отмечают, что проникновение детей младшего школьного возраста на территорию подстанции лишь чудом не обернулось трагедией. Читайте также: Херсон...
Общество
На протяжении 2018 года, государственный бюджет пополнился на 58,1 млн. гривен, в следствие торговли-продажи товаров, валюты, прочими ценностями, которые в итоге, ушли государству. Как сообщает пресс-служба ГФС Херсонской области, сумма конфиската составила 11,3 млн. грн. Непосредственно валюта и ценности, которые были перечислены государству привнесли в казну 42,2 млн. гривен. Читайте также: Серийные кражи в Херсоне: полиция задержала подозреваемых