Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
6 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
23 вересня на відстані 2-х кілометрів від м. Олешки на узбіччі траси М-17 були виявлені 2 мінометні міни калібром 81 мм часів минулих війн. Про це повідомляє ГУ ДСНС у Херсонській області. За отриманою заявкою на місце події прибула група піротехнічних робіт обласної ДСНС. При додатковому обстеженні території піротехніки виявили ще 5 боєприпасів, а саме мінометну міну калібром 81 мм, ручну протипіхотну гранату Ф-1 та 3 ручних протитанкових гранати РПГ-40....
Общество
А саме, 2229,2 млн грн податку на доходи фізичних осіб сплатили до зведеного бюджету платники податків Херсонщини за січень - серпень 2018 року. Сума сплаченого податку на 426,1 млн грн або майже на чверть перевищує показник аналогічного періоду 2017 року. Податок на доходи фізичних осіб традиційно залишається рекордсменом у наповненні зведеного бюджету області та складає 48,5% від загальних надходжень. Бюджети місцевих громад Херсонської області отримали...
Криминал
Житель Херсона збував шприци з ацетильованим опієм місцевим наркозалежним за ціною від 200 до 500 гривень. Коло клієнтів складалося з перевірених старих зав’язків. Новим покупцям збував наркотики лише за рекомендаціями, щоб убезпечити себе від правоохоронців. Про це повідомляє Відділ комунікації поліції області. Працівники поліції задокументували злочинну діяльність 45-річного чоловіка і затримали його під час збуту ацетильованого опію. В ході проведення с...
Происшествия
24 вересня о 17:10 на пульт зв’язку 8-ї Державної пожежно-рятувальної частини м. Гола Пристань зателефонував чоловік і повідомив, що у с. Таврійське горить покинутий житловий будинок. Про це повідомляє ГУ ДСНС у Херсонській області. За вказаною адресою був направлений черговий караул на автомобілі АЦ-40. По прибуттю до місця виклику встановлено, що пожежа виникла в кімнаті та розповсюдилася на площі близько 40 кв. м. Пожежу ліквідовано о 18:35. Загрози пер...
Власть
На постійній депутатській комісії Херсонської міської ради з питань ЖКГ було розглянуто питання про відключення "старого міста" від централізованого опалення "Херсонської ТЕЦ". «У цьому році вимкнення не плануються, окрім об‘єктів які самі цього захочуть. Проблема полягає у тому, що було виділено недостатньо фінансів на забезпечення вразливих верств населення. Наразі, ми збираємося просити 70 тис. грн на обстеження житлового фонду. Більш детальніший проект...
Криминал
В результаті нападу літні власники квартири зазнали тілесних ушкоджень. Зловмисник бив і душив подружжя, вимагав віддати гроші. В результаті, з цінних речей знайшов лише мобільний телефон. Оперативники затримали підозрюваного неподалік від місця скоєння злочину. Про це повідомляє Відділ комунікації поліції області. Як повідомив начальник сектору кримінальної поліції Новокаховського відділу поліції Олександр Воропаєв, затриманим виявився раніше судимий 37-р...
Власть
На постійний депутатській комісії Херсонської міської ради було розглянуто питання передачі КП «Дорожник» у власність КП «Міське дорожнє управління» Херсонської міської ради, з передачею матеріально-технічної бази підприємства. Зі слів директора КП «Міське дорожнє управління» Валентина Чеснокова слід створити одне підприємство, аби уникнути безвідповідальності та плутанини зі сторони комунальників. «Досить у місті колективної безвідповідальності. В об'єдна...
Новости компаний
Современный бесконтактный термометр для измерения температуры тела и окружающей среды – весьма полезное приспособление, которое должно быть в каждом доме. С его помощью Вы с легкостью и за считанные секунды измерите температуру тела члена семьи. Но также устройство позволит узнать и температуру любой поверхности, предмета: стены, еды, воды. Каждый термометр инфракрасный бесконтактный, представленный в нашем магазине прошел тщательный отбор и гарантирует вы...
Общество
Сегодня утром херсонцы наблюдали последствия ночного урагана. Так, около детского сада на перекрестке улиц Кулика-Ладычука слетел металлический щит. Об этом в социальных сетях сообщает горожанка Светлана Аксенова. «Надеюсь, от этого никто не пострадал», - прокомментировала девушка. Херсонцы утверждают, что большинство щитов в городе очень хлипкие и гнутся при малейшем шорохе.