Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Политика
Не только в Херсоне и области медики столкнулись с тем, что экспресс-тесты на коронавирус показывают «погоду», а не точный диагноз. Напомним, ранее сайт 0552 сообщал о том, что Испания вернула Китаю ненадежные экспресс-тесты, которые поступили и в Херсонскую область Медики Испании обнаружили существенную неточность в тестах, а Грузия вообще отказалась от поставок этого производителя. Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на Радио Свобода, тесты Bioeasy продолж...
Экология
В Херсоне работали специалисты передвижной лаборатории мониторинга окружающей среды, определяющей влияние радиации и химических факторов на почву, воду и воздух. Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на «Суспильне», мобильная станция также оснащена метеорологической станцией, измеряющей направление ветра, силу ветра и количество пылевых частиц. По словам ведущего инженера химико-токсикологического отдела херсонской областной государственной лаборатории Юлии Ми...
Политика
Сегодня, 20 марта 2020 года в Херсоне проводят заседание комиссии участием сотрудников Госпродпотребслужбы Херсонской ОГА и горсовета Херсона. На повестке дня жизненно важный вопрос: сможет ли работать в условиях карантина Центральный городской рынок. Директор рынка Александр Самойленко считает, что это возможно в условиях строгого соблюдения всех жестких санитарно-эпидемиологических норм. Пока что данный вопрос остается спорным, хотя неоспоримым аргументо...
Происшествия
Эпидемия коронавируса совпала с эпидемией пожаров в Херсонской области, что не на шутку встревожило  американских ученых. Иностранные спутники из космоса зафиксировали, что на юге Украины самые масштабные пожары, которые даже попали на кадры NASA. Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на BBC Украина, по карте пожаров можно легко высчитать, что наша страна выбивается в лидеры, оставляя позади такие страны, как Польша и Белоруссия. Буквально каждый день бойцы ГУ...
Общество
После того, как Херсонские СМИ обнародовали информацию о том, что от коронавируса умер 45-летний мужчина в Херсонской области, посыпались противоречивые официальные комментарии. Напомним, ранее сайт 0552 сообщил о том, что Умер от коронавируса первый больной в Херсонской области: мужчине было только 45 лет Теперь же свой комментарий дал председатель Генического райсовета Андрей Евстратов, цитируем: « Уважаемые жители района! У нас печальная новость. Вчера...
Происшествия
В результате ДТП на Мелитопольской трассе в Херсонской области загорелся автомобиль «Шевроле Нива» и это стоило жизни пассажирке, которую зажало в салоне обломками каркаса. Перепуганный водитель успел выскочить из горящего авто, но спасти женщину не смог: на его глазах она заживо сгорела в искореженной иномарке. Жуткое дорожно-транспортное происшествие со смертельным исходом произошло в Олешковском лесу средь бела дня 28 марта 2020 года. Получившего травмы...
Срочно в номер
В ночь на сегодня, 29 марта 2020 года умер от коронавируса житель Геническа Херсонской области.   Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на «Новый Визит», информацию озвучил председатель Генической райгосадминистрации Андрей Онищенко. На данный момент известно только то, что 45-летний житель Геническа был госпитализирован в инфекционное отдела райбольницы с подозрением на коронавирус. Ранее в Геническе Херсоснкой области зафиксировали первый случай заболевания...
Политика
По состоянию на сегодня, 28 марта 2020 года в оккупированном Крыму уже официально подтверждено 20 случаев заболевания людей на коронавирус. С  целью предотвращения распространение коронавируса, еще с 17 марта в Крыму введен режим «повышенной готовности». Напомним, ранее сайт 0552 сообщал о том, что по состоянию на 25 марта 2020 года В Крыму 7 зараженных: коронавирусный турист, побывал в Херсоне и утаил правду о поездке во Францию Чуть позже журналистам сай...
Общество
Сегодня, 28 марта 2020 года в Геническом районе Херсонской области работала мониторинговая комиссия из области в составе руководителя по ликвидации чрезвычайной ситуации Вадима Чабана, начальника оперативного штаба ЧС Виктора Короленко, начальник Управления полиции в Херсонской области Александра Прокудина. Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на «Новый визит», это мероприятие пикетировала группа из 100 предпринимателей, которые требуют открыть рынки в Гениче...