Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Экология
По состоянию на сегодня, 13 ноября 2019 года, 30 жителей Херсонской области отравились грибами. На больничной койке очутилось 25 взрослых и 4 детей, пока что умер только один человек – медицинская помощь подоспела слишком поздно… Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на UA: Херсон, в настоящее время врачи продолжаются бороться за жизнь семьи из Антоновки, которая после отравления грибами была доставлена в больницу имени Лучанского. По словам медиков, пока что...
Криминал
Сбежавшего с места ДТП под Херсоном водителя-убийцу сотрудники полиции задержали в селе Подстепном. Как ранее сообщал сайт 0552 В Херсонской области страшное ДТП: мгновенно погиб 18-летний парень, водителя ищет полиция Полиция провела опрос очевидцев трагедии, которы рассказали, что видели машину фиолетового или темно-синего цвета. Уточнить марку транспортного средства экспертам полиции помогли фрагменты фары, а также отлетевшее в моменрт ДТП зеркало зад...
Криминал
Вчера, 12 ноября 2019 года детективы Национального антикоррупционного бюро Украины (НАБУ) по согласованию с прокурорами САП сообщили бывшему гендиректору ГК «Укроборонпром» о подозрении во внесении недостоверных сведений в декларации лица, уполномоченного на выполнение функций государства или местного самоуправления (ст. 366-1 УК). Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на пресс-служба Национального антикоррупционного бюро, цитируем: «Следствие установило, что...
Почтальон и сыр
Жительница херсонской Каховки Оксана Шайко получила поврежденную посылку с сыром в местном отделении №2 Новой почты. Свое возмущение женщина высказала через социальные сети, скрепив слова красноречивыми фотографиями поврежденной посылки. - Вот в таком виде я получила свою посылку в отделении «Новой почты» в Каховке (улица Пушкинская, 93), - пишет Оксана Шайко. – Кто-то из сотрудников компании был страшно голодный и такой же несчастный. Он просто залез руко...
Новости компаний
Зонт, имеющий массу преимуществ и один недостаток Up-brella – это уникальный зонт обратного сложения. Он удивляет своей элегантностью и удобством. Радует своей надежностью и многочисленными преимуществами. Это зонт, который захочет каждый! Преимуществ достаточно много. Основные из них: Это обратный зонт. Он складывается мокрой внешней стороной вовнутрь. Никогда не намочит Вашу одежду, пол, мебель,документы. Удобная ручка позволяет вовсе не держать зонт. Он...
Происшествия
Сегодня, 12 ноября 2019 года стало известно, что в селе Петровка (Генический район) умер 66-летний мужчина, который не дожил до приезда экстренной помощи. Карета «Скорой» прибыла лишь через час после вызова, медикам осталось лишь зафиксировать смерть несчастного. - За 20 минут мы не смогли доехать, - пояснил журналистам ИА «Геническ City» заведующий Генической станцией экстренной (скорой) медицинской помощи и медицины катастроф Валерий Дронов. – Из-за плох...
Криминал
Oб этoм узнала из материалoв угoлoвнoгo прoизвoдcтва пo ч. 3 cт. 286 УК. Защитник водителя, насмерть сбившего в ДТП в Херсонской области 10-летнюю малышку, подал ходатайство oб oтвoде cудьи, уличив его в личной заинтересованности и предвзятом отношении к подсудимому. Все дело в том, что родной oтец cудьи, заведующий oтделения хирургии Каланчакcкoй ЦРБ, дежурил в день аварии и вмеcте c другими медиками oказывал пострадавшей в ДТП девочке первую пoмoщь. Дoc...
Общество
Херсонские чиновники подсчитали, что на содержание городской противотуберкулезной поликлиники в 2020 году нужно 9 миллионов 500 тысяч гривен и решили сэкономить. Таким образом, с 1 апреля следующего года вышеуказанное заведение полностью прекратит свою работу. Как сообщает сайт 0552 со ссылкой на управление общественных связей Херсонского городского совета, бюджетный кодекс Украины регламентирует эти изменения с 2020 года.  Поэтому с 1 апреля следующего го...
Культура
Завтра, 13 ноября, в Херсоне, проведут публичную консультацию о сохранности арт-объекта на улице Суворова, созданного художником Николаем Гепардом из ствола засохшего дерева. Средства массовой информации неоднократно писали о том, что скульптура из старого вяза стала разрушаться. К процессу спасения арт-объекта подключился фонд «Захист», который предложил, после обследования учеными, разработать меры спасения скульптуры и собрать для этого деньги. Идею под...