Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Культура
На территории «Каменской Сечи», археологи обнаружили захоронение скифской женщины. Возраст захоронения — приблизительно 2,5 тысячи лет. Кроме того были найдены предметы, относящиеся ко времени казачества. Об этом сообщается на официальной странице Национального парка «Каменская сечь» в социальных сетях. В окрестностях села Республиканец Бериславского района археологическая экспедиция Национального заповедника «Хортица» обнаружила каменную кладку. С начала...
Общество
Вчера, 19 сентября, в Херсонской области зафиксировано 23 новых лабораторно подтвержденных случая на COVID-19, из них двое детей. Об этом сообщила пресс-служба Херсонской областной государственной администрации. Заболели: 16 херсонцев, 6 жителей Белозерского района и один житель Голопристанского района. Состояние больных удовлетворительное — 22 человека находятся на самоизоляции, под наблюдением медиков. В больницу, в состоянии средней тяжести, госпитализи...
Экология
Вчера, 19 сентября, поздно вечером, на город опустился странный туман. В воздухе отчетливо проступил запах химической гари с ярко выраженным сильным органическим компонентом. Что это было сказать не может ни одна служба, занимающаяся в Херсоне экологической безопасностью людей. Как выяснилось — службы отдыхают. Вчера вечером в фейсбуке люди писали об этой вони и гари. Жалобы были практически изо всех районов города. Как выяснилось запах гари чувствуют на О...
Новости компаний
Скоро во всех школах и садиках будем отмечать День воспитателя и День учителя. В родительских чатах появится этот важный вопрос: “Что дарить. Как поздравлять?”)) Пусть это будут не просто цветы и конфеты, а трогательное послание от учеников или слова благодарности от родителей. Смотрите нашу подборку из 5 лучших идей, чтобы удивить, порадовать и растрогать любимых педагогов до слез. 1. Фотокнига лучших моментов в садике/школе Договоритесь и создайте общую...
Общество
В Суворовском районном совете есть красивая традиция. Вот уже 18, совместно с городским отделом регистрации актов гражданского состояния Главного управления юстиции в Херсонской области, чиновники поздравляют с «золотой свадьбой» семейные пары, которые прожили в браке 50 лет. Об этом сообщает kherson.net.ua. Недавно пять «золотых пар», спустя столько лет, вновь обменялись свадебными обетами и выпили бокал шампанского. Председатель Суворовского районного со...
Общество
Преподаватель зарубежной литературы херсонской гимназии №1 Виктория Концева победила в конкурсе учителей-новаторов Украины. Об этом в социальной сети сообщила сама победительница . «Взрыв эмоций! Что-то невероятное! Спасибо Teacher Innovation Cup и всем, кто болел», — написала Виктория Концевана своей странице в фейсбуке. Цель конкурса «Teacher Innovation cup» — поиск и поддержки инновационных школьных учителей, которые меняют жизнь своих учеников и выходя...
Общество
Как сообщает пресс-служба Херсонской ОГА, Во время передачи защитных масок первый заместитель председателя ОГА Дмитрий Бутрий выразил надежду на дальнейшее сотрудничество с китайской компанией.  В частности, стороны обсудили перспективы строительства мусороперерабатывающего завода на Херсонщине.  В свою очередь представители "Power Construction Corporation of China LTD"  отметили, что они заинтересованы в реализации подобного проекта.  Тем более, компания...
Криминал
Как сообщает ГУ Национальной полиции в Херсонской области,  в конце февраля ночью в Голопристанское отделение полиции обратился местный житель.  Мужчина рассказал, что только что разоблачил человека, который через забор проник на территорию его домовладения, залез на чердак и пытался украсть инструменты заявителя.  На место происшествия немедленно выехали полицейские, которые и задержали злоумышленника.  Во время досудебного расследования полицейские выясн...
Происшествия
Как сообщает пресс-служба Херсонской областной прокуратуры, речь идет об исполнителе ремонтных работ дорожного покрытия в Ивановском районе.  По данным следствия, обвиняемый подписал акты приемки выполненных строительных работ и справки об их стоимости, в результате чего была завышена стоимость материалов и выполненных работ на 148 000 гривен.  Сейчас заявлен гражданский иск о возмещении причиненного вреда.  За совершенное ему грозит ограничение свободы на...