Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Неожиданная встреча человека и ядовитого гада произошла в селе Раздольное Каланчакского районе, что на Херсонщине. Пожилая женщина, как обычно, вышла на приусадебный участок вести сельскохозяйственные работы, но неожиданно для себя стада жертвой притаившейся в сорняках змеи. Как сообщает газета «Новый день», пресмыкающееся неожиданно впилось старушке в предплечье и успело впрыснуть достойную дозу змеиного яда. Пострадавшую женщину в экстренном порядке госп...
Общество
Житель Херсона мгновенно стал популярным, как только выставил на своей странице в социальных сетях замечательные фотографии майской грозы над Херсоном. Фотограф Алексей Батюков снимал не глохнувшие на грешной земле автомобили, а шикарные разряды молний, которые отлично было видно на ночном небе над городом. Известно, что свои шедевры автор сделал, находясь на территории Корабельного Острова в Херсоне. - Час у штатива пролетел незаметно, грех было упустить...
Происшествия
Старший лейтенант полиции Артур Норченко и капитан полиции Алексей Карп умудрились в считанные минуты разыскать злоумышленника, который ограбил пенсионерку. Страшное нападение пережила 76-летняя жительница города Голая Пристань, ставшая жертвой вооруженного ножом грабителя. Бандит отнял у бабушки все наличные деньги, а также банковскую карточку и скрылся в неизвестном направлении. Шокированная произошедшим пенсионерка обратилась за помощью к сотрудникам се...
Общество
За один только день, в пятницу, 24 мая 2019 года медики забрали по «Скорой» шестерых несовершеннолетних детей с признаками острого отравления алкоголем. Празднование последнего звонка в школах Херсонщины в последние годы полностью оправдывает народное название «день пьяных бантиков»: обрадованные долгожданными каникулами школьники пьют алкоголь, не соизмеряя по малолетству свои силы с возможностями организма. Как сообщает ИА «Херсонцы», в райцентре Каланча...
Происшествия
Влажный асфальт и плохая видимость сыграли злую шутку с водителями иномарок, которые пытались развернуться на кругу площади Ганнибала в Херсоне. Неровное асфальтное покрытие не позволило точно выполнить необходимые маневры для того, чтобы «разъехаться с миром»: легковушки столкнулись, существенно подпортив выходные дни обоим водителям. Теперь кроме объяснения с сотрудниками полиции, пострадавших в ДТП ждет поездка в одно из СТО города Херсон. Читайте также...
Общество
В стенах Бериславского медицинского колледжа с 1 сентября 2019 года начнут подготовку военных фельдшеров. Поступить на новый курс смогут все желающие абитуриенты, имеющие полное среднее образование, учиться придется три года.  - Областной совет принял решение и профинансирует создание материально-технической базы, - рассказал в интервью для издания "Український південь" директор Бериславского медицинского колледжа Владимир Кучер. - Коллектив также заручилс...
Террор
В приграничном городе вновь активировался телефонный террорист, умудрившийся за один час «заминировать» 13 объектов транспортной и торговой инфраструктуры Херсона. Полицейским пришлось в экстренном порядке эвакуировать людей из  зданий, более тысячи человек были вынуждены бросить все свои дела и выйти на улицу. Как рассказали в пресс-службе ГУ Нацполиции в Херсонской области, к охране правопорядка было привлечено 100 сотрудников полиции. В течение пяти час...
Экология
Выходные дни принесут жителям южного региона дождливую погоду, майские грозы и штормовые ветра. Прогноз синоптиков на сегодня, 25 мая 2019 года, не утешительный, так как мощный дождь уже в ближайшее время захватит в плен всю Херсонскую область и будет держать в напряжении вплоть до наступления вечера. Ожидается повторение вчерашнего погодного Армагеддона, когда передвижение по улицам Херсона будет полностью парализовано как для людей, так и для транспорта....
Происшествия
Несмотря на дождливую погоду, житель Херсона умудрился устроить пожар на своем балконе, где задымились личные вещи. Хлама на балконе, расположенного на восьмом этаже в многоэтажного дома по улице Ивана Вазова оказалось так много, что соседям пришлось вызывать Службу спасения «101». Как сообщает пресс-служба ГС ЧС Украины в Херсонской области, на вызов выехали три отделения 14-й Государственной пожарно-спасательной части по охране Корабельного района. Благо...