Аренда жилья: как получить субсидию

В прошлом году правительство 6 раз пересматривало порядок предоставления населению субсидий на оплату ЖКУ, каждый раз его упрощая, пишет "Украина Коммунальная". Но, несмотря на это, у граждан до сих пор возникает ряд вопросов, в частности, как получить субсидию арендатору квартиры.

Все коррективы, предложенные правительством, направлены на упрощение механизма предоставления возмещения с целью дальнейшей популяризации среди граждан субсидий и соответственно уменьшение количества недовольных после «апрельского» скачка тарифов на коммунальные услуги и цены на газ.

Так, если коротко, с 1 мая для того, чтобы стать претендентом на получение субсидий нужно заполнить и отправить в Управление труда и социальной защиты населения лишь два документа – заявление о назначении жилищной субсидии и декларацию о доходах. Это могут сделать не только непосредственные владельцы жилья зарегистрированные в нем лица, но и арендаторы, которые оплачивают коммунальные услуги.

Единственным условием, при котором субсидия не предоставляется, является осуществление в течение года единоразовой покупки на сумму более 50 тыс. грн.

Остальные изменения, которые вносились в порядке в течение 2015 года, имели точечный характер и совершенствовали то или иное ранее выписанное положение.

Более 5 миллионов домохозяйств в Украине сегодня получают субсидию. Прогнозируется, что численность субсидиантов стремительно будет расти в силу дальнейшего повышения тарифов на ЖКУ.

Однако, наряду с этим у граждан часто возникают вопросы по поводу того, как получить субсидию, особенно когда речь идет о съемном жилье.

Вернемся к началу – в соответствии с постановлением Кабинета Министров №848 от 21 октября 1995 года, в частности пунктом 6 предусмотрено, что субсидия в отдельных случаях может назначаться лицу, которое не зарегистрировано, но фактически проживает в жилом помещении (доме) на основании договора найма (аренды) жилья.

Возмещение на оплату ЖКУ таким лицам назначается по решению районной, районной в г. Киеве госадминистрации и исполнительного органа городского и районного совета или созданной ими комиссии на основании акта обследования материально-бытовых условий домохозяйства.

Чтобы воспользоваться правом на получение субсидии, наниматели жилья должны подтвердить факт проживания в съемной квартире (таким подтверждением является договор аренды) и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Для назначения государственной помощи необходимо подать заявление о назначении жилищной субсидии, декларацию о доходах и расходах членов семьи арендатора и договор найма (аренды) жилья в орган социальной защиты населения по месту жительства.

В заявлении, которое подается для назначения субсидии, нужно сделать отметку о необходимости его рассмотрения комиссией (подчеркнуть соответствующий текст).

При этом стоит помнить, что договор аренды жилья должен отвечать условиям ст.ст 810-825 Гражданского кодекса Украины. В частности, документ должен быть изложен в письменной форме и нотариально удостоверен (если речь о сроке более 3 лет). Типовой договор на аренду жилья не предусмотрен.

Практика исходит из того, что в таком документе каждую сторону нужно четко идентифицировать, поэтому обычно в реквизитах физического лица указывают:
- фамилия, имя, отчество;
- идентификационный номер;
- адрес места регистрации (прописка);
- паспортные данные (серия, номер);
- номер телефона.

Также в договоре аренды должны быть указаны лица, которые проживают вместе с арендатором (за исключением временных жильцов).

Отдельно заметим, относительно факта оплаты арендатором квартиры жилищно-коммунальных услуг Гражданским кодексом предусмотрено, что наниматель жилья самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором об аренде (ч.3, ст.815), а Положение о порядке предоставления субсидий не содержит требования открытия лицевого счета на лицо, которое обращается за назначением субсидии.

Поэтому в заявлении на получение возмещения достаточно выбрать из приведенного перечня и отметить жилищно-коммунальные услуги, которыми пользуется семья, номера лицевых счетов, по которым проходит оплата услуг и название организаций, которые предоставляют соответствующие услуги.

Примечательно, Министерство социальной политики обещает в 2016 году продолжить реформирование системы предоставления субсидий населению для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

«Будем продолжать реформировать и трансформировать систему субсидий. Первый шаг мы сделали год назад, и шаг успешный, который оценили, я надеюсь, люди. Ведь на сегодня 5,5 млн украинских семей уже получают субсидии и никоим образом не ощутили на себе поднятие в два-четыре раза цен на электроэнергию, тепло, газ, и тому подобное», – отмечает Министр социальной политики Павел Розенко.

Однако какие положения подвергнутся еще большему упрощению, в ведомстве пока не признаются.

Анастасия Люк
"Прямо в руки", №13 от 24 марта 2016

Херсон аренда жилье налоги субсидии
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
185 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Чемпионат по практической стрельбе среди правоохранителей завершился уверенной победой команды СБУ в Херсонской области. Как рассказали в пресс-службе облУМВД, на соревнования съехалось 17 команд из Херсонской области, а также команда полиции из соседнего Николаева. Каждой команде, которая состояла из трех стрелков пришлось выполнить нормативы четырех стрелковых упражнений:  «Паника», «Шквал», «Туннели Купера» и «Эль-президент». В итоге золотые медали и...
Происшествия
Специалисты Государственного бюро расследований (ГБР) открыли производство по факту возможного разглашения главой ГПУ сведений досудебного расследования по Гандзюк. Адвокат Маси Найем уже получил сведения о том, что производство по факту возможного разглашения генпрокурором Юрием Луценко сведений досудебного расследования по делу об убийстве активистки Екатерины Гандзюк уже зарегистрировали. Как информирует клуб читателей Гордон, адвокат Маси Найем 27 дек...
Происшествия
Представители «Производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства города Херсона» снова встретились в хозяйственном суде Херсонской области сегодня 21 марта 2019 года со своими оппонентами.   Как сказано в их исковом заявлении, представительство международного концерна «Тойота - Украина» на территории города Херсона использовало воду в обход счетчиков. В итоге водички натекло на десять миллионов гривен «с копейками». Как сказано в новост...
Общество
Третий бесплатный тренинг для семейных врачей Херсонской области состоится 21 марта, в медицинском центре "Taurt Medical". Спикер – врач-гинеколог центра Светлана Кулинич. Совсем скоро, по плану медицинской реформы, именно семейные врачи будут самостоятельно вести беременность пациенток, и только в случаях патологий их направят к узким специалистам Именно поэтому «Taurt Medical» инициировал программу бесплатного обучения для врачей семейной медицины, тер...
Происшествия
В четверг, 21 марта 2019 года Апелляционный суд Киева заслушает доводы защиты подозреваемого в убийстве херсонской активистки Екатерины Гандзюк. Ранее защита Владислава Мангера обжаловала решение Шевченковского районного суда Киева об отстранении чиновника от должности главы Херсонского облсовета, действующее до 6 апреля текущего года включительно. В пресс-службе суда рассказали, что жалобы были поданы 12 и 15 марта, после чего их объединили в одну. Чиновн...
Происшествия
Печально прославившаяся на всю Украину больница на Херсонщине снова оказалась в эпицентре конфликта. На этот раз инициатором народного гнева от лица общественности стала жительница Каховки Ирина Евтухова. Женщина опубликовала на своей странице в социальной сети жуткие фотографии, сделанные в детском инфекционном отделении. Пока бывший экс-главный врач Александр Виттих раздумывает, куда бы вложить свои миллионы, «простые смертные» вынуждены сидеть без горяч...
Общество
Государственная служба Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защите прав потребителей рассмотрела за 2018 год 21 тысячу обращений относительно качества товаров и услуг. 45 % касалось качества непродовольственных товаров, 40% – работ и услуг, остальное – пищевые продукты и жилищно-коммунальные услуги. Наблюдается также тенденция к увеличению жалоб на товары, приобретенные в интернет-магазинах. Об этом сообщил Олег Кобельков, специалист Департ...
Происшествия
Сегодня, около девяти часов утра, водитель маршрутки №14 отказался перевозить участника боевых действий. Кричал ему: «Развелось вас тут» и «Я сам воевал в Чечне». Ситуацию описал в фейсбуке херсонец Максим Магда. Он пишет: « Я не призываю сделать этого героя знаменитым. Я знаю куда обращаться. Как выяснилось, парень тоже об этом знает. Речь идет о другом. На защиту молодого ветерана встали, практически, все пассажиры маршрутки. Как выяснилось, у кого-то ро...
Общество
Нарушители закона в области детского права будут облагораживать территорию городских кладбищ, так решили на заседании Херсонского исполкома. В программе организации общественно полезных работ для нарушителей, дела которых были рассмотрены в суде, сказано, что неплательщиков алиментов привлекут к наведении порядка на Мемориальном кладбище. Исполнителем программы является управление ЖКХ городского совета, а также КП «Ритуальная служба». Предполагается, что е...