Херсонцы заплатили более 200 тысяч гривен за аренду собственного имущества

Предоставление в аренду собственного имущества является дополнительным источником заработка, а это может быть одна комната в квартире, сама квартира, гараж, дачный дом др. Юридическое оформление таких правоотношений происходит путем подписание договора о найме (аренде) недвижимого имущества. Предоставление в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и без регистрации арендодателя как
физическим лицом – предпринимателем.

Довольно часто граждане Украины забывают, что указан источник дохода граждан подлежит налогообложению. Статья 170 Налогового кодекса определяет особенности начисления и налогообложения доходов от предоставления недвижимости в аренду, жилой найм.

Арендодателю, который сдает квартиру физическим лицам и не является предпринимателем,
каждого квартала в течение 40 дней необходимо начислить и уплатить
налог по ставке 15% (20%).

Сумма полученного дохода, уплаченного в течение года налога и начисленного налогового обязательства по результатам такого года, отражается арендодателем в годовой налоговой декларации. Такая декларация подается до 1 мая года, следующего за отчетным, в налоговую инспекцию по налоговому адресу плательщика налога.

ГУ ГФС в области обращает внимание, что кроме ответственности за неуплату
налогов, не нужно забывать и о том, что право на оформление субсидий
будет предоставляться лицам, которые арендуют жилье и оплачивают стоимость жилищно-
коммунальных услуг на основании письменного договора найма (аренды) жилья.