Что будет с «Украиной» ?

С недавних пор в Херсоне, как, в принципе, и в любом городе Украины, можно построить что угодно, хоть свою Вавилонскую башню, главное перед этим хорошо заплатить. И теперь страшно даже представить, что компания “Конкорд-2000” выстроит вместо кинотеатра “Украина”.

Но обо всем по прядку. Для начала вернемся в 2012 год. Тогда компания-застройщик не просто взялась за реконструкцию бывшего кинотеатра, а для начала его купила на аукционе. Причем оценили это здание в 15 миллионов 600 тысяч грн., на аукционе с третьего раза продали за чуть больше,  чем 11 миллионов. Хотя реальная цена такого здания и территории в центре города, по мнению экспертов, “потянет” на 17 млн.грн. Но областной совет согласился  продать  “Украину”. И после уплаты всех налогов и пошлин в бюджет попало чуть больше 9 млн. Но, как говорится, и тому они рады. Затем компания взялась за реконструкцию. При продаже в контракте сразу прописали, что основное назначение этого здания – это кинотеатр, посему фильмы там должны показывать и после его переформатирования. И тут, пожалуй, началось самое интересное. Компания “Конкорд-2000” обратилась в Херсон-проект, который, кстати, разрабатывал всю документацию для строительства ТРЦ “Суворовский”, чтобы архитекторы и проектировщики все же показали общественности и чиновным людям, каким будет новое здание. Как и было оговорено перед продажей, новый комплекс минимум на 70% сохранит свою киноспецифику. “Украина” разрастется вверх и вширь: появятся два этажа надстройки, а внизу – цокольный этаж. Верхний этаж полностью отведут под новые кинозалы. Их будет минимум пять: три больших (примерно на 400 мест) и несколько маленьких залов на 20-50 человек и еще появятся небольшие магазинчики киновидеопроката. На первом и цокольном этажах предполагается разместить торговый центр. Как утверждает главный архитектор области Григорий Ходин, очередного супермаркета тут не будет. – Продуктового маркета точно не будет, об этом застройщик сообщил сразу. Ведь рядом расположен большой гастроном, поэтому нет смысла размещать  еще один. Планируем, что магазины промышленной группы будут многочисленны  и займут большую территорию. Вместо мини-бутичков по 16 метров  будут достойные качественные торговые точки, каждая  метров по 300, – поделился планами Григорий Ходин. Парадный вход с колоннами сносить также не собираются, застройщик учел его историческую ценность и полностью менять концепцию старого здания не стал. Центральный вход будут реконструировать и облицовывать. А вот уже вокруг будут возводить застекленные стены, практически вплоть до магазина “Ultra”. Теперь  несколько слов о внутренних удобствах, которые намечаются в “Украине”. С учетом того, что здание станет выше, в нем разместят два эскалатора и лифты. Также появятся несколько кафе и ресторанчиков. Лучшие рестораны Николаева также ждут гостей. Так, примеру, готова приянть всехжелающих частная пивоварня Хайнрих Шульц и многие другие заведения. Но, как оказалось, и это еще не все сюрпризы для областного центра. Превращения ожидают и   бульвар Мирный (как уже писала газета “Вгору”), а также площадь перед кинотеатром “Украина”. После завершения строительства их вымостят плиткой, как на площади Свободы. Также приукрасят аллеи с обеих сторон вдоль новостроящегося ТРЦ. Там обязательно появятся новые скамейки и фонари, «покращення» коснется и фонтана. Проектировщики, конечно же,   представили свои планы градосовету, который собрали при Управлении регионального развития, градостроительства и архитектуры, куда пригласили архитекторов и прочих экспертов. Но так вышло, что в число избранных попали не все. И теперь многие архитекторы города до сих пор не знают, что же они увидят, когда упадет железный строительный занавес. Но и это не самое интересное. По-новому законодательству, оказывается,  все рекомендации, которые архитекторы внесли в проект, имеют исключительно необязательный характер. То есть застройщик имеет полное право вообще не обращать на них внимания. Наверное, поэтому на крыше новореконструированного задания появится тройка лошадей, как на большом театре в Москве. А то, что это “изюминка” абсолютно не вписывается в общий ансамбль площади, мало кого волнует. Также никто пока не понимает, насколько выше станет новый ТРЦ и будет ли он полностью стеклянным или нет. На самом деле страшно представить, что вместо “Украины” в центре города появится еще один неудавшийся и уродливый артобъект. Но с точки зрения законодательства все это возможно. С городским управлением архитектуры вообще никто ничего не согласовывал, так как оно только отводит землю и указывает, для чего она отводится, больше вмешиваться в процесс строительства управление не имеет права. И о безопасности  волнуются другие службы. Вот в сухом остатке выходит, что повлиять на задумку проектировщика по большому счету никто не может. И если завтра какой-то дремучий “гений” решит на крыше здания возвести  бронзового ежика или енота, ему вряд ли сможет кто-то помешать.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов