У Херсоні обговорили формування ринку землі

Херсонська область – зона ризикованого землеробства, де необхідне зрошування. Але для того, щоб застарілі системи зрошування відновлювали – необхідні гарантії тривалого господарювання на землі, яких зараз, за умови домінування оренди, не має. Яким чином підвищувати ефективність використання земель, та якими мають бути засади формування повноцінної власності на землю?

Про це йшлося під час круглого столу «Формування ринку землі в Україні. Як земельна реформа позначиться на розвитку сільських територій?», який відбувся 7 липня у Херсоні і був організований Національною асоціацією сільськогосподарських дорадчих служб в Україні спільно з Українською Асоціацією Медіа Бізнесу.

Чинне законодавство регламентує, що якщо орендар своїми діями чи бездіяльністю спричинив шкоду якості грунту та родючості орендованої ним землі – він має за власний рахунок відновити первісний її стан або виплатити грошову компенсацію власнику для того, щоб той самостійно відновив якість своєї землі. Але переважна більшість орендарів сьогодні не контролює, чи орендар не погіршує якість грунтів. Та й великих важелів впливу на орендарів не має. В той же час за умови господарювання на власній землі такі запобіжники збереження якості грунту з’являться автоматично.

«Власник, який працюватиме на власній землі – фермер, сімейне господарство – не буде псувати свою власність. Та й селянин, якого навчать, як підвищити віддачу від використання землі, та допоможуть ефективно захищати свою власність, наприклад, у відносинах з орендарем – не буде спокійно дивитися на те, як з його землі витягують все, що можна, не підтримуючи її родючість. Це природна поведінка людини», - роз’яснивІгор Шапран, начальник Головного управління Держгеокадастру Херсонської області. Відкриття ринку земель створює нові можливості для власника, які передбачають більше ефективне використання своєї землі, аніж оренда.

На сьогодні оренда – практично єдиний спосіб розпоряджатися землею, яка є єдиним ресурсом для мешканців села. Поява ринку створить альтернативу, що опосередковано вплине і на вартість ставок оренди, оскільки в умовах конкуренції орендарі будуть підтримувати лояльність власника.

«Я, наприклад, добре пам’ятаю, що найбільший внесок у детінізацію ринку роблять його відкриття та здорова конкуренція. І я особисто маю і бажання, і гроші, щоб купити землюта розширити свій бізнес», - запевнивОлександр Кручиненко, засновник ТОВ «Корабелка-Агро». На його думку орендна модель земельних відносин блокує розвиток фермерства. Бо фермер не буде вкладати кошти в землю, якщо не матиме впевненості, що завтра і післязавтра так само працюватиме на цій землі.

Отже, щоб отримувати більше від землі, щоб села отримали більше нових бажаючих працювати на землі, де живуть, щоб збільшувалася кількість робочих місць та місцевих податків на селі – потрібно до діючої оренди додати ще й можливість вільного обігу землі. Це підштовхне до розвитку фермерство, це стимулюватиме людей вимагати від орендаря збереження родючості земель і це нарешті дасть селам надію на життя замість перспективи вимирання.

ринок землі круглий стіл обговорення
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
16 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Вчера городские власти Херсона снова не смогли выбрать перевозчиков, которые будут обслуживать три маршрута - 6, 14 и 51. Как сообщает в соцсетях депутат горсовета Виталий Богданов, конкурсная комиссия просто не собралась.  "Что примечательно, не смогли присутствовать чиновники, нанятые громадой на работу: Виркун, Никитенков, Молнар и даже новоиспеченный голова комиссии Владимир Балин", - пишет Богданов.  По его словам, Владимир Балин был назначен главой к...
Криминал
У Каховському районі дільничні поліцейські викрили робітника ферми, який кілька місяців викрадав у роботодавця мішки з комбікормом. Власник ферми зазнав збитки на десятки тисяч гривень. Про це повідомляє Відділ комунікації поліції області. Дільничні офіцери поліції затримали зловмисника, коли він вантажив мішки з комбікормом у свою автівку. Чоловік пояснив, що за один раз виносив з ферми від 3 до 5 мішків, які продавав у магазини в різних селах району. Нар...
Общество
Вже другий рік поспіль в Олешках проводять День Нептуна. Ось і 12 серпня за громадської ініціативи, при підтримці Олешківської міської ради, рятувальники організували для дітей навчально-розважальну програму, що покликана навчити дітей правилам безпечного відпочинку на воді. Про це повідомляє ГУ ДСНС у Херсонській області. У формі квесту діти навчалися правилам безпеки, брали участь у вікторині за призи, розмальовували гіпсові пожежні машини у майстер-клас...
Власть
13 серпня голова Херсонської облдержадміністрації Андрій Гордєєв разом з народним депутатом України Сергієм Хланем обговорив з активістами села Стрілкове Генічеського району та представниками місцевої влади питання, що сколихнуло не тільки всю область, а й країну взагалі: яку ж дорогу будуватимуть у Стрілковому? Про це повідомляє прес-служба ОДА. Для того, щоб дати професійне пояснення активістам, на зустріч були запрошені профільний заступник голови облде...
Общество
Саме 3244,8 тис. грн. транспортного податку сплатили до місцевих бюджетів Херсонщини власники легкових авто за січень - липень 2018 року, які згідно законодавчих норм підлягають оподаткуванню. Це вдвічі або на 1763,1 тис. грн. перевищує минулорічний показник. Майже 60 відс. або 1853,1 тис. грн. від загальної суми надходжень перерахували юридичні особи - суб’єкти господарювання нашої області. Ще 1391,7 тис. грн. надійшло до бюджетів громад від фізичних осіб...
Криминал
Злочин стався у квітні цього року в Олешківському районі на території підприємства. Найманий робітник пиячив разом з охоронцем, після чого вирішив відібрати його особисті речі. Вдаривши охоронця по голові обухом сокири, зловмисник забрав з салону автомобіля потерпілого зварювальний апарат, мультиварку, шуруповерт та циркулярну пилу. Про це повідомляє Відділ комунікації поліції області. Затриманим виявився 29-річний чоловік, раніше судимий за грабіж, шахрай...
Происшествия
Вчера посетители одного из строительных гипермаркетов в Херсоне могли наблюдать забавную картину. Между торговых рядов кот поймал мышь и игрался с ней на глазах у покупателей и персонала магазина, сообщает в соцсетях Диана Чуднивец. По ее словам, персонал магазина никак на это не отреагировал.  «Поход в Эпицентр! Просто кот играет с крысой. Персонал абсолютно спокойно отреагировал», - прокомментировала Диана.
Общество
12 серпня каховські рятувальники продовжують профілактичну роботу серед населення в місцях відпочинку у лісах та на водних об'єктах. Про це повідомляє ГУ ДСНС у Херсонській області. Кожен нещасний випадок на воді, кожне виникнення пожежі - це наслідок незнання або нехтування правилами безпеки. Саме тому рятувальники розповіли відпочиваючим про правила поведінки на воді, як не допустити виникнення пожежі у лісі, як діяти, якщо натрапили на вибухонебезпечний...
Общество
На Херсонщині з 2015 року діє Центр допомоги учасникам АТО при ОДА, який працює за такими напрямками надання допомоги, як психологічна, правова, медична допомога, організація відпочинку для учасників АТО і членів їх родин, військово – патріотичне виховання дітей та молоді, освітній напрямок, сприяння територіальній обороні, інформаційна безпека, допомога військовослужбовцям у Херсонської області та на території проведення АТО. «Ми щомісяця виїздимо у зону...