Аренда квартиры – порой единственный выход для тех, кто еще не обзавелся собственным жильем. Причем часто встречаются варианты по выгодной цене. Но такая квартира, вероятно, будет не очень привлекательной, ведь стоимость снижают из-за каких-то недостатков. А ведь всем хочется жить с комфортом. Если воспользоваться несколькими проверенными советами, то можно значительно уменьшить арендную плату без какого-либо ущерба.

Поиск зимой или в конце весны

Расценки на арендуемое жилье определяются сезоном. Если снимать недвижимость в январе или мае, то получится сэкономить около 2-10% от месячной платы. Например, если аренда простой 1-комнатной в месяц составляет 10 000 грн, то в подходящий сезон она будет стоить 9800-9000 грн. За год получается хорошая экономия.

В этот период обычно мало тех, кто хочет снять жилье. Студенты уезжают – собственники квартир желают снова найти клиентов. Так что для экономии на аренде следует искать в подходящий сезон. Но важно учитывать, что в договоре может быть указано об увеличении стоимости, например, летом или через год.

Совместное проживание

Если есть надежные друзья, сэкономить будет проще. Вместе можно снимать одно жилье, но плату разделить. Если сумму будут оплачивать 2-3 человека, то будет легче. Но могут появиться некоторые трудности: часто хозяева не желают передавать свое жилье группе человек, если это не семья. Чаще всего они опасаются, что будет шум, на который обычно жалуются все соседи.

Если действительно хочется сэкономить, то важно оставить о себе положительное впечатление во время заключения договора. Желательно выбрать опрятную одежду, привести себя в порядок. Людям с опрятным видом и хорошим поведением обычно охотнее сдают квартиры.

Аренда без мебели

Другая возможность экономии – поиск квартиры без мебели. Этот вариант может подойти не каждому. Но когда человек много лет снимает квартиру, то, скорее всего, имеет все необходимое. Поэтому без хозяйской мебели и остальных вещей он может вполне обойтись. А если это не требуется, что зачем переплачивать. Также сдаются квартиры без техники и прочих подручных вещей, что снижает арендную плату.

Список квартир в Киеве без мебели представлен на сайте DOM.RIA. Там представлены лишь проверенные объявления. Вся недвижимость инспектируется специалистом. Он осуществляет документирование, создает фотографии на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт №1 в сфере недвижимости действует по всей Украине. Там размещаются только актуальные объявления.

Недорогой район

Расценки на аренду определяются от местоположения. Желательно заняться поиском на окраине Киева. Жилье дешевле около промышленных зон, в неблагополучных районах. Но сначала следует решить, действительно ли актуальна такая экономия.
Важно, чтобы была хотя бы минимальная инфраструктура. Рядом должен ходить транспорт. Еще требуется наличие элементарных для жизни объектов:

• магазинов;
• школ;
• больниц;
• аптек;
• банков.

Если же недорогой район устраивает, то можно выбирать именно его. Возможно, жилье, расположенное в том месте, имеет не только недостатки, но и свои преимущества.

Без посредников

Если хочется сэкономить, желательно не обращаться в агентство по недвижимости. Мошенников сейчас множество, поэтому труднее будет отыскать порядочную фирму, чем жилье. Можно попытаться найти выгодный вариант своими силами.

Сейчас работают сайты, группы, где публикуются объявления по продаже жилья без посредников. Но важно соблюдать осторожность, чтобы не попасться на аферу. Следует выбирать недвижимость от владельцев. Желательно ознакомиться с несколькими привлекательными вариантами, осмотреть их, познакомиться с хозяевами. Только тогда следует определиться с нужной квартирой.

Мнение экспертов

Специалисты, занимающиеся оценкой недвижимости, сделали вывод, что аренда жилья без мебели стоит на 10-30% меньше. Но, оказывается, отыскать его сложновато. А ведь для многих семей это не только выгодный, но и привлекательный вариант. У них есть своя мебель, которая им дорога. Но жилье без мебели не будет комфортным для приезжих.

Как считают эксперты, без мебели сдают 10-15% квартир. Чтобы найти нужный вариант, нужно еще потрудиться. Но случаются ситуации, когда хозяева могут сдать квартиру с мебелью и без нее. Клиент может выбирать сам. В зависимости от выбора и арендная плата будет отличаться.

Если рассматривать рынок высокого сегмента, то там действуют особые негласные правила. Считается, что жилье до 100 кв. м. сдают с мебелью, а если площадь больше, то без нее. Значение имеют и запросы клиентов. Одинокие люди обычно желают поселиться в меблированное жилье, а семейным парам нужна пустая квартира. Так как есть своя мебель. Какой вариант недвижимости выбрать, каждый решает сам, учитывая личные запросы и возможности.