Экспертами наблюдается повышение спроса на дома «клубного» типа. Этому сегменту пророчат неплохие перспективы развития.
Спрос на бюджетные дома стабилен, ведь это главный тренд нашего времени. Однако во все времена была и есть категория таких покупателей, которые нацелены на покупку элитарной, статусной недвижимости. И здесь лидируют клубные дома.
Позиционирование застройщиками своего продукта как клубного дома не всегда корректно, поскольку некоторые хотят просто завысить статус для привлечения покупателей. Часто их путают с малоэтажными новостройками класса «бизнес» или многосекционными высотками напичканными квартирами, как муравейник.
Настоящий «клубный дом» является самостоятельным видом высококлассного жилья. Главным отличием его является ограниченное число квартир. Всего их может быть максимум 25. На этаже в среднем – одна или две квартиры. Было бы здорово, если бы покупатели подбирались бы заранее - примерно одного статуса. Так гораздо проще для самих жильцов.
По сути, эти дома соответствуют де-люкс типу. Это означает высокое качество во всем: планировках, материалах, дизайне, обстановке, сервису, технологиях. Стены однозначно из керамоблока или на крайний случай красного кирпича. Помещения общественного назначения из дорогих натуральных материалов. Дизайн авторский. Потолки очень высокие – минимум три метра. Квартиры настолько просторны, насколько это вообще возможно у нас в стране. Расположение в очень удобном по всем параметрам месте. Территория закрыта. Наблюдение средствами специальных служб. Ландшафтный дизайн, много зелени на территории. Частный паркинг. Само собой из расчета не менее 2 места на квартиру.
Такие новостройки присутствуют на Подоле, Печерске, Оболонской Набережной. Приобретаются они исключительно у застройщика. На вторичке вы их не найдете. Полный перечень таких вариантов вы можете посмотреть на сайте pro-novostroyki.com.ua.
Pechersk Hills Residence. Четырехэтажный, кирпичный. Уникальный дорогой травертиновый фасад.
Состоит из трех секций по 8 апартаментов в каждой. Их площади невообразимые – от 130 м2. Некоторые квартиры обладают своими «двориками» метров по 60 эдак каждый. Вид из окон впечатлит многих. Метраж потолков - 330 см. Дому принадлежит теннисный корт, фитнес, бассейн и хамам. Конечно, пользование всеми этими удобствами и сервисом включены в оплату за жилье.
В 6 этажном доме «Villa Nr. 1» десять квартир. Рекорды побил молодой дом по Редутной, 60. В этой новостройке 4 двухэтажные апартамента по примерно 300 м2 каждый с высотою потолков до 4 метров.