Земля на Херсонщине по прежнему дорогая. За первые шесть месяцев 2015 года херсонские земельные арендаторы как юридические, так и физические лица, направили во все бюджеты нашего региона 86,9 миллионов гривен арендной платы за участки земли.
Напомним, что с 24 июля 2015 года, в силу вступил Закон Украины №557-VIII "Про внесение изменений в статью 288 Налогового кодекса Украины по предельному размеру арендной платы".
До того, как закон вступил в силу, пункт 288.5 Налогового кодекса Украины со всеми внесенными изменениями гласил, что размер арендной платы на землю устанавливается в надлежащем договоре.
Но есть определенные требования к годовой сумме платежа:
- Во-первых, она не может превышать 12% нормативной денежной оценки;
- Во-вторых, не может быть меньше 3% нормативной денежной оценки.
Об этих ограничениях сказано в подпункте 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 Кодекса.
Также согласно Закону №557 пункт 288.5 статьи 288 Кодекса был дополнен подпунктом 288.5.3, который гласит, что годовая сумма платежа может превышать предельный размер арендной платы, которая установлена в подпункте 288.5.2, в случае определения арендатора в конкурентных засадах.