С целью надлежащего выполнения налогоплательщиками обязанности по уплате арендной платы за пользование земельными участками государственной и коммунальной формы собственности специалисты ГУ ДФС в Херсонской области предлагают правовую позицию, высказанную Верховным Судом Украины в постановлении от 02.12.2014 №21-274а14 по применению размера арендной платы в соответствии Налогового кодекса Украины (далее НКУ).
В частности, со вступлением в силу НКУ годовой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, подлежащего перечислению в бюджет, должно соответствовать требованиям подпункта 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 НКУ и является основанием для пересмотра установленного размера арендной платы.
Согласно принципу приоритетности норм НКУ над нормами других актов в случае их противоречия (пункт 5.2 статьи 5 НКУ), до момента внесения в такой договор соответствующих изменений размер арендной платы в любом случае не может быть меньше, чем установленный подпунктом 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 НКУ.
Таким образом, согласно правовой позиции ВСУ с 1 января 2011 года размер налогового долга налогоплательщика по уплате арендной платы не может быть меньше, чем определенный пунктом 288.5 статьи 288 НКУ.
Справка: В 2014 году арендаторами внесены изменения по 38 договорам аренды и дополнительно задекларировано 1168,9 тыс. арендной платы.
Кроме того, по налоговым декларациям на 2014 год арендаторами земель государственной и коммунальной собственности путем предоставления уточняющих расчетов увеличено налоговые обязательства по 298 договорам аренды на сумму 5402,9 тыс.грн.